夫妻离婚只有房产证吗

一、夫妻离婚只有房产证吗

夫妻离婚涉及的财产分割不只是房产证相关问题。房产证代表的房产是常见且重要的财产，但离婚时处理的财产范围广泛。

从财产类型看，除房产外，还包括银行存款、股票、基金等金融资产；车辆等交通工具；企业股权、收益等。如果有债务，也需在离婚时明确分担。

对于房产，若为一方婚前购买且登记在其名下，通常属个人财产，离婚时不参与分割；若婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般属，分割方式可协商，协商不成由根据具体情况判决。其他财产的分割也遵循一定原则，共同财产通常平均分割，但会照顾子女、女方和无过错方权益。

所以，夫妻离婚时不只是涉及房产证，要综合考虑各种财产和债务状况，依据法律规定妥善处理。

二、离婚产未过户吗

离婚后按揭房产是否过户取决于离婚双方的约定和具体情况。

若或法院判决对房产归属有明确规定，获得房产一方通常需办理过户手续。但在按揭未还清的情况下，过户存在一定限制。因为房产处于抵押状态，银行作为抵押权人，过户需取得银行同意。一般来说，银行会要求提前还清解除抵押后才允许过户。

若双方协商一致，在未还清贷款时也可不立即过户，维持现状，待贷款还清后再办理。不过，这种情况下产权未变更，可能存在一定风险。比如登记方擅自处分房产，可能损害另一方权益。

所以，离婚后按揭房产可以在满足银行规定和相关手续后过户，也可暂不过户，但需考虑潜在风险，双方应就房产问题明确约定并留存相关凭证，避免日后产生纠纷。

三、冷静期离婚可以起诉吗

冷静期内可以。

离婚冷静期仅适用于。根据法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方反悔，可持相关证件和材料，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将《离婚登记申请书》《》等材料存档，终止。

若在冷静期内不想继续通过，当事人可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。起诉时要向法院提交、证据等材料。法院会根据具体情况进行审理，判断夫妻感情是否确已破裂，若认定感情破裂且调解无效，会判决准予离婚。

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