没产权证共有房产分割不了
一、没产权证共有房产分割不了 在没有产权证的情况下,共有房产分割确实存在一定难度。首先,缺乏产权证意味着房屋的产权状态不明确,无法依据清晰的产权登记来确定各共有人的份额。 对于这种情况,若要分割共...
一、房产证共有离婚平分吗
房产证共有的情况下,离婚时房产不一定平分,需依据具体情形判定:
- ****:若该房产为夫妻婚后共同购买,登记为双方共有,通常属夫妻共同财产。离婚时,若无特殊约定,法院一般会倾向于平分。不过,法院也会综合考虑双方对房产的贡献,如购房款支付比例、装修投入等因素,对贡献大的一方适当多分。
- **按份共有**:若房产证明确写明双方按一定比例共有房产,那么离婚时按此比例分割,而非平分。比如一方占70%,另一方占30%,则按此比例分配房产价值。
- **涉及他人权益**:若房产虽登记为夫妻共有,但购房时有父母出资等情况,需先确定各方权益份额,可能无法简单平分。例如,一方父母出资部分明确为对自己子女的赠与,这部分应从房产价值中扣除再分割。
总之,房产证共有,离婚时不一定平分,要结合房产购买情况、出资情况等综合判断。
二、老公需要律师吗
老公起诉离婚,是否需要律师可以从以下几方面考虑。
若案件简单,夫妻双方对离婚意愿、、等主要问题没有太大分歧,且能够理性沟通,自行处理诉讼流程,那么不请律师也可行。当事人可以自行准备相关材料,按照法律规定的程序参与诉讼。
然而,若存在以下情况,聘请律师是比较明智的选择。其一,法律关系复杂。比如涉及多套房产、复杂的分割、大额债务等问题,律师能够凭借专业知识,准确分析财产性质和归属,维护当事人合法权益。其二,争取子女抚养权。律师可根据具体情况,收集有利于争取的证据,从孩子成长环境、双方经济能力等多方面进行举证。其三,当事人缺乏和诉讼经验。律师熟悉诉讼程序,能指导当事人如何应对庭审、收集证据等,避免因自身失误导致权益受损。
总之,是否聘请律师要根据离婚案件的具体情况和当事人自身能力来决定。
三、离婚案一审多久会判
离婚案一审的判决时间取决于适用的程序。
若适用简易程序,根据法律规定,人民法院应在立案之日起三个月内审结。这种程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。在离婚案中,如果双方对离婚意愿、财产分割、子女抚养等问题争议较小,法院可能会适用简易程序,以提高审判效率,更快地作出判决。
若适用普通程序,法院一般需在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需要延长,由本院院长批准,可延长六个月;还需延长的,需报请上级人民法院批准。普通程序通常用于较为复杂的离婚案件,如涉及大量财产分割、复杂的子女抚养权纠纷、存在债务争议等情况,法院需要更多时间进行调查、审理和判断。
不过,上述时间规定并非绝对,实际判决时间可能因案件具体情况、法院案件量等因素而有所不同。比如,在诉讼过程中若出现公告送达、鉴定等情形,会导致审理期限延长。
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