离婚后还能追要房产吗

一、离婚后还能追要房产吗

离婚后能否追要房产，需根据具体情况判断。

若离婚时，双方已对房产进行明确分割，且该分割是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，那么一般不能再追要房产。因为对双方具有法律约束力，双方应遵守约定。

但存在以下几种可追要的情况：一是离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后，可向提起诉讼，请求再次分割。二是离婚时，对房产未作处理，比如双方都不主张分割，之后一方反悔，可向法院起诉要求分割。三是离婚协议中关于房产分割的条款存在重大误解或显失公平，当事人可在法定期限内请求法院变更或撤销该协议，重新分割房产。

需注意，主张追要房产要在法律规定的诉讼时效内进行，同时要承担相应的举证责任，证明自己追要房产的合理性和合法性。

二、离婚后怎么改房产名

离婚后改房产名分以下几种情况处理：

- ：双方需携带、、、等材料到当地中心办理。离婚协议书要明确房产归属，经登记中心审核材料无误后，按程序办理更名，可能需缴纳一定手续费。

- ：当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去不动产登记中心。法院文书具有法律效力，登记中心依据文书内容进行房产更名操作。

- 产更名：若房产有未还清，通常需先征得贷款银行同意。银行同意后，再按上述协议离婚或诉讼离婚的方式，准备相应材料到登记中心办理更名。

办理更名时，要确保材料真实有效、齐全，按不动产登记中心要求的流程和步骤操作。如有疑问，可提前咨询当地登记中心或律师，避免因手续不全或操作不当影响更名办理。

三、离婚可以不变更房产吗

离婚时可以不变更房产。房产是否变更，取决于夫妻双方的协商结果以及法院判决。

若夫妻双方协议离婚，对于房产归属达成一致，决定不进行变更，法律尊重当事人的意思自治，这种约定具有法律效力。双方可在离婚协议中明确房产仍为共有或归一方使用等相关内容。

若是诉讼离婚，法院会根据房产性质、出资情况、婚姻存续时间等因素进行判决。若判决房产归一方所有，一般需要办理变更手续以完成产权转移。但如果双方有特殊情况，如为了孩子居住稳定等原因，经双方申请和法院认可，也可能不立即变更房产。

不过，不变更房产存在一定风险。比如登记产权人擅自处分房产，可能损害另一方权益。而且若后续一方不配合，再办理变更可能会产生纠纷。所以，离婚时是否变更房产，需综合考虑实际情况，并明确相关权利义务。

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