离婚涉及房产如何收费

一、离婚涉及房产如何收费

离婚涉及房产的收费情况较为复杂，主要有以下几方面：

-律师收费：律师收费方式多样。其一，按件收费，根据案件复杂程度和律师经验水平，费用几千到几万元不等。其二，按标的额比例收费，以房产价值为基础，比例通常在1%-10%左右。比如房产价值100万，收费可能在1万-10万。其三，风险代理收费，先收取基本费用，再按胜诉后执行回款的一定比例收费，比例一般在10%-30%。

-法院收费：离婚案件每件需交纳50元至300元。涉及，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。例如房产价值100万，需多交（100万-20万）×0.5%=4000元。

-评估费：若房产价值无法协商确定，需进行评估，评估费根据房产价值和评估机构收费标准而定，一般在房产价值的0.1%-0.5%左右。

二、能先离婚再分割房产吗

可以先离婚再分割房产。法律允许在离婚时不处理财产分割问题，之后另行解决。

在中，若夫妻双方对房产分割存在较大争议，难以达成一致，法院可能会先对离婚问题作出判决，而房产分割问题可由当事人另行起诉解决。在时，双方也能在中明确只处理离婚事宜，对房产分割约定后续再协商或通过法律途径处理。

不过，先离婚再分割房产也存在一定风险。例如，离婚后可能出现一方隐匿、转移、变卖房产等情况，给另一方权益造成损害。而且，离婚后处理房产分割可能会面临更多手续和证明问题，增加处理难度和成本。所以，若条件允许，建议在离婚时一并处理房产分割问题，明确双方权益和义务，避免后续纠纷。

三、拿走了能离婚吗

房产证被拿走不影响离婚。离婚是夫妻双方基于感情状况等因素，依法解除婚姻关系的行为，与房产证是否被拿走并无直接关联。

离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时，夫妻双方就离婚意愿、、财产分割等问题达成一致，签订，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在此过程中，不需要提供房产证，所以房产证被拿走不影响协议离婚的进行。

若无法协议离婚，可选择诉讼离婚。一方可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交及相关证据，如证明夫妻感情破裂的证据等。法院会根据法律规定和实际情况进行审理判决。诉讼离婚同样不以房产证是否在手中为条件。

不过，在离婚涉及房产分割时，房产证可能作为证明房产产权归属等情况的重要证据。但即使房产证不在手中，也可通过其他途径证明房产情况，如房产登记簿查询等。

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