婚后男方父母出资买房属于夫妻共同财产吗

普法百科1秒前1

一、婚后男方父母出资买房属于夫妻共同财产吗

婚后男方父母出资买房的财产归属需分情况判断:

若男方父母明确表示该出资是对男方一方的赠与,比如通过书面声明等形式确定只赠与男方,那么该房屋属于男方个人财产,而非夫妻共同财产。

若男方父母出资时没有明确表示是对一方的赠与,根据法律规定,该出资应视为对夫妻双方的赠与,此时房屋属于夫妻共同财产。

还有一种情况,如果是男方父母出全资购买房屋,并登记在男方名下,这种情况可按照父母的意思表示认定房屋归属,若父母有证据表明是对男方个人赠与,则属于男方个人财产;若没有相关证据表明赠与意图,司法实践中也可能倾向认定为夫妻共同财产。总之,婚后男方父母出资买房的财产性质,要依据具体出资情况、是否有明确赠与意思表示以及房屋登记情况等来综合判定。

二、后属于夫妻共同财产

婚后以下财产通常属于夫妻共同财产:

1.工资、奖金、劳务报酬。夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间通过劳动获取的收入,无论收入来源是工资、奖金还是其他劳务报酬形式,都属于共同财产范畴。

2.生产、经营、投资的收益。夫妻一方或双方从事生产经营活动,如开办企业、参与商业投资等所获得的盈利收益,均为夫妻共同财产。

3.的收益。婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方因知识产权(如著作权、专利权、等)所产生的财产性收益,在实际取得或明确可以取得时,归夫妻共同所有。

4.继承或者受赠的财产。在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方继承的遗产、接受赠与的财产,原则上属于夫妻共同财产。但或中确定只归一方的财产除外。

5.其他应当归共同所有的财产。这是兜底条款,具体由法律和司法实践认定,比如一方以个人财产投资取得的收益等。

三、婚后月供算吗

婚后月供一般属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常视为夫妻共同财产。若以夫妻共同收入用于偿还房屋月供,那么这部分月供所对应的房屋权益,属于夫妻共同财产范畴。

比如,夫妻双方婚后共同工作获得的工资、奖金等收入,用来支付房屋的月供,即便房屋登记在一方名下,婚后偿还的这部分及其对应的房屋增值部分,都应当认定为夫妻共同财产。

不过,存在特殊情况。若夫妻双方对有明确书面约定,约定婚后各自财产归各自所有,且用于偿还月供的资金来源于约定中归一方所有的财产,那么该月供部分不属于夫妻共同财产。总之,判断婚后月供是否为夫妻财产,要综合考虑夫妻间财产约定以及资金来源等情况。

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婚后男方父母出资买房属于夫妻共同财产吗

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