分居期间一方买房是共同财产吗

一、分居期间一方买房是共同财产吗

分居期间一方买房是否属于共同财产，需根据具体情况判定。

若夫妻双方没有约定分别财产制，在婚姻关系存续期间，夫妻所得财产一般归夫妻共同所有。即便处于分居状态，只要婚姻关系尚未解除，一方所购房产若无特殊情形，原则上属于。

特殊情形主要指两种。一是有证据证明购房资金完全来源于其，且产权登记在自己名下，这种情况下该房产应认定为个人财产。二是夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，那么此时一方所购房产就属于其个人财产。

判断分居期间一方所购房产的性质，关键在于夫妻双方对财产的约定以及购房资金的来源。若双方对房产性质存在争议，无法协商解决，可通过诉讼途径，由法院依据相关证据和法律规定作出公正判定。

二、分居期间一方购房合法吗

分居期间一方购房通常是合法的。在婚姻关系存续期间，夫妻双方仍处于法定婚姻状态。不过，对于该房产的归属，需要根据具体情况判断。

如果购房资金来源于个人财产，比如一方在婚前的积蓄、因人身损害获得的赔偿等明确属于个人的财产，那么以个人财产购买的房产通常应认定为个人财产。

若购房资金来源于夫妻共同财产，即便处于分居状态，该房产一般仍属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，原则上为夫妻共同财产。这种情况下，一方未经对方同意擅自购房，虽行为合法，但在后续时，需对该房产按照夫妻共同财产的相关规定进行处理。

如果双方对分居期间的财产归属有书面约定，且约定该期间各自所得归各自所有，那么依约定处理。总之，分居期间一方购房行为本身合法，但房产归属要综合多方面因素判断。

三、分居期间买房怎么处理

分居期间买房的处理需视具体情况而定。

若夫妻双方没有关于婚内财产的特别约定，在婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。即便处于分居状态，只要婚姻关系尚未解除，购房资金来源于夫妻共同财产，比如双方的工资收入等，该房屋会被认定为夫妻共同共有。时，一般由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果能证明购房资金是一方的个人财产，比如一方用其全款购买，且登记在自己名下，那么该房产可认定为一方的个人财产，离婚时另一方无权主张分割。

另外，若双方对分居期间的财产有书面约定，明确该房产的归属，那么应按照约定来处理。总之，分居期间买房的处理关键在于确定购房资金来源以及是否有相关财产约定。

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