房产证加子女名字算共同财产吗

一、房产证加子女名字算共同财产吗

房产证加子女名字是否算共同财产，需分情况判断。

若在房产证上加子女名字，且未明确各自份额，一般视为共同共有，房产属于共同财产。这种情况下，子女和原产权人对房产共同享有所有权。

如果明确了各自份额，那么按份共有人按照其份额对房产享有所有权。比如明确约定子女占30%，原产权人占70%，此时子女对其份额部分有相应权益，也属于共同财产的一种形式。

不过，若存在特殊约定，比如虽加了子女名字，但约定该加名行为仅为子女挂名，不享有实际产权权益等，且有相关书面协议证明，那么该房产可能不算作与子女的共同财产。

总之，房产证加子女名字通常会使房产成为共同财产，但具体还需结合是否明确份额、有无特殊约定等情况综合确定。

二、128平办房产证需要多少费用办理流程是怎样的

办理 128 平房产证的费用及流程如下：

费用方面：

1. ：若该房屋为购房者，面积在 90 平以上，通常为 1.5%，即房屋总价乘以 1.5%；若是，契税税率一般为 2%。

2. ：通常按照每平方米一额收取，各地标准不同，例如可能每平几十元。

3. 登记费：一般为几十元。

4. ：金额相对较小。

办理流程：

1. 准备材料：包括、购房发票、、本等相关证件。

2. 提交申请：前往当地中心，提交的申请，并提交准备好的材料。

3. 审核：登记中心对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效等。

4. 缴费：根据审核结果，缴纳相应的契税、维修基金等费用。

5. 测绘：对房屋进行实地测绘，确定房屋的实际面积等情况。

6. 领取房产证：审核通过且税费缴纳完毕后，按照规定时间领取房产证。

具体费用和流程会因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，确保准备充分、顺利办理。

三、能当财产执行房产证吗

安置房能否作为财产被执行用于房产证相关问题，需视具体情况而定。

一般来说，如果安置房已办理合法产权登记，且产权清晰无争议，那么其可以作为被执行人的财产被依法执行。有权根据生效法律文书，对该安置房采取查封、扣押、拍卖等执行措施以实现的权益。

然而，若安置房存在产权纠纷，比如未完成相关手续、存在权属争议等情况，在纠纷解决之前，可能无法顺利作为财产执行用于办理房产证。此外，如果安置房是特定政策下保障特定对象居住权益的，在符合规定条件并经法定程序前，也不能随意被执行用于房产证相关事宜。

总之，安置房作为财产执行用于房产证，关键在于其产权状态及是否符合相关法律规定和执行程序要求。

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