婚后买的房子属不属于夫妻共同财产

一、婚后买的房子属不属于夫妻共同财产

婚后购买的房子，在一般情况下属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形。

一是若夫妻双方对于婚后房产归属有明确书面约定，按照约定确定房产归属。比如约定该房产归一方所有，那么就不属于夫妻共同财产。

二是若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可按照规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三是若婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

除上述特殊情况外，婚后购买的房子，不管登记在夫妻哪一方名下，通常都是夫妻共同财产，夫妻双方对该房产享有平等的处理权。

二、属不属于夫妻共同财产

婚前财产通常不属于夫妻共同财产。具体分析如下：

一是法律规定方面。根据我国相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着在前，个人通过合法途径取得的财产，其所有权明确归属于个人，不会因为结婚这一行为而自动转化为夫妻共同财产。

二是财产范围界定。婚前财产包括婚前个人购买的房产、车辆等不动产和动产，婚前个人的存款、投资收益等。这些财产在婚前就已经确定了归属，在婚姻关系存续期间，其本质属性依然是个人财产。

三是特殊情况说明。不过，在某些特殊情况下，婚前财产可能会发生性质变化。例如，夫妻双方通过书面协议约定，将一方的婚前财产转化为夫妻共同财产，那么在这种情况下，婚前财产就按照约定成为夫妻共同财产。但若无此类特殊约定，婚前财产一般不属于夫妻共同财产。

三、《》中规定的夫妻共同财产具体范围

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，根据《民法典》规定，其具体范围如下：

一是工资、奖金、劳务报酬。夫妻双方在婚姻期间通过工作等获得的各类收入，都属于共同财产。

二是生产、经营、投资的收益。例如夫妻共同经营店铺的盈利，或者一方进行股票投资获得的收益等。

三是的收益。即婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，如著作权的稿费收入。

四是继承或者受赠的财产，但或者中确定只归一方的财产除外。

五是其他应当归共同所有的财产。比如一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的、等。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。在处理涉及夫妻共同财产的相关事务时，需遵循法律规定，保障双方的合法权益。

以上是关于婚后买的房子属不属于夫妻共同财产的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。