夫妻间离婚了房产怎么分

一、夫妻间离婚了房产怎么分

夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：

1. 一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，此房产为，离婚时不参与分割。

2. 一方婚前，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于，离婚时一般均等分割。

4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素进行判决。

二、怎么再审

若要对离婚房产申请再审，可按以下步骤进行：

1. 确认申请再审的条件：法律规定，当事人有新证据足以推翻原判决、裁定；原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造；原判决、裁定适用法律确有错误等情形下，可申请再审。若离婚房产官司符合这些条件，便具备申请资格。

2. 准备申请材料：需准备再审申请书，写明申请再审的法定情形及具体事实、理由；原一、二审判决书、裁定书等法律文书；支持再审申请理由的相关证据材料。

3. 选择申请法院：一般应向上一级人民法院申请再审；若当事人一方人数众多或双方为公民的案件，也可向原审人民法院申请再审。

4. 提交申请与等待审查：将准备好的材料提交给相应法院，法院会对再审申请进行审查。审查过程中，可能会要求当事人补充材料或听取意见。

5. 参与再审审理：若法院决定再审，会按照法律程序进行审理。当事人要积极参与，充分陈述观点和提供证据，维护自身合法权益。

申请再审务必在法定期限内进行，且要有合理理由和证据支持，以提高再审申请的成功率。

三、法院要吗

起诉离婚时法院不一定要求提供房产证，需根据具体情况判断。

若夫妻双方对房产分割无争议，或者在诉讼请求中未涉及房产相关问题，通常无需向法院提供房产证。法院主要围绕当事人的诉讼请求进行审理，不涉及房产分割就没必要审查房产情况。

然而，若涉及房产分割诉求，法院一般会要求提供房产证。房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，法院通过查看房产证，能准确了解房屋的所有权人、房屋性质等关键信息，进而依据法律规定和实际情况对房产进行公平合理的分割。若没有房产证，也可提供、产权登记信息等能证明房产情况的材料。

总之，起诉离婚时是否要提供房产证取决于案件是否涉及房产分割问题。

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