老宅动迁房离婚怎么分配

一、老宅动迁房离婚怎么分配

老宅动迁房离婚时的分配需根据具体情况确定：

-若动迁房是一方婚前财产，且动迁时未因婚姻关系给予额外补偿，那么该动迁房仍属一方个人财产，离婚时不参与分割。

-若老宅是，动迁后获得的动迁房也属于夫妻共同财产，离婚时通常双方均等分割。

-若动迁是按人口进行安置，夫妻双方均为被安置人口，那么双方对动迁房都享有权益，应按照各自的权益份额进行分割。

-若动迁过程中，双方对动迁房的分配有特别约定，且该约定合法有效，应按照约定进行分配。

实际处理中，还需考虑房屋来源、贡献大小等因素。若双方能就动迁房分配达成一致，可签订明确分配方式；若无法协商，可向提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出判决。

二、老婆有房产怎么

起诉离婚的流程及涉及老婆房产的处理如下：

第一，准备起诉材料。需撰写民事，内容涵盖原被告信息、诉讼请求（如请求判决离婚、对表明意见等）、事实与理由（阐述婚姻状况、离婚原因等）。同时准备好双方、、子女等身份关系证明材料，以及老婆名下房产相关证据，如、等。

第二，选择管辖法院。通常应向被告住所地的基层人民法院提起离婚诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。

第三，提交起诉材料。将准备好的起诉材料递交至法院立案庭，法院会对材料进行审查，符合立案条件的予以立案，并通知原告缴纳用。

第四，参加庭审。法院立案后会安排开庭时间，双方需按时参加庭审。在庭审中，原告需阐述离婚理由和财产分割主张，就老婆名下房产，要说明是否为夫妻共同财产以及分割依据。若该房产是婚后购买，一般属于夫妻共同财产，有权要求分割；若是婚前购买且登记在老婆名下，通常为其个人财产，但如有婚后共同还贷等情况，可主张相应补偿。

第五，等待判决。庭审结束后，法院会根据双方提供的证据和庭审情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。

三、老婆起诉离婚房产怎么办

老婆起诉离婚时，房产的处理需依据具体情况而定。

若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。

若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在分割时，通常遵循平等原则，双方可协商确定分割方式，如一方拿房并给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据实际情况，考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素进行判决。

若房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产，应进行分割。未偿还的则为产权登记一方的个人债务。

若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女的个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产，可按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

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