廉租房夫妻离婚怎么退出

一、廉租房夫妻离婚怎么退出

廉租房夫妻离婚后退出，有以下步骤和要点：

首先，应向当地负责廉租房管理的部门提出退出申请。通常该部门为住房保障相关机构。夫妻双方需准备好相关材料，包括离婚证、身份证等能证明婚姻状况及个人身份的文件。这些材料用于核实家庭情况变化。

其次，相关部门会对申请进行审核。审核内容包括确认离婚情况是否属实，以及该家庭是否仍符合廉租房的居住条件。若因离婚导致家庭收入、住房等情况超出标准，就需退出。

最后，若审核通过，租户需按照要求腾退房屋。腾退时要保证房屋保持正常使用状态，如有损坏需按规定进行赔偿。之后，相关部门会办理房屋交接手续，退还租户之前缴纳的押金等费用。若不按规定退出，相关部门有权依法采取措施，如要求补缴租金或收回房屋等。

二、廉租房可以吗

廉租房与起诉离婚并无直接关联，拥有廉租房居住权不影响当事人起诉离婚。在我国，婚姻自由包括自由和离婚自由，若夫妻一方认为夫妻感情确已破裂，无法继续共同生活，就有权向有管辖权的人民提起离婚诉讼。

起诉离婚时，需向法院提交民事、证明双方身份的材料、以及能证明夫妻感情破裂等相关证据。法院受理后，会先进行调解，若调解无效且认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。

对于廉租房的处理，若在婚姻关系存续期间取得廉租房居住资格，离婚时双方可协商廉租房的继续使用问题；协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女一方、妇女、无过错方等原则进行判决。

三、离婚之后房子卖了怎么办

离婚后房子卖了，需根据具体情况处理相关事宜：

1.明确房产归属：若房子为一方，且产权登记在该方名下，卖房所得归其个人所有，另一方无权要求分割。若房子是，无论登记在哪一方名下，卖房所得通常应双方分割。

2.遵循或判决：如果离婚时已就房产分割达成协议或有法院判决，应按协议或判决执行。比如协议约定房子归一方，卖房所得也归该方；若约定共同分割，应按约定比例分配卖房款。

3.处理剩余款项：若卖房前房屋有未还清，需先从卖房款中扣除剩余贷款本息。剩余款项再按上述规则分配。

4.防范风险：双方应确保交易合法合规，避免一方擅自转移卖房款。若发生争议，可先协商解决；协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。

以上是关于廉租房夫妻离婚怎么退出的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。