有房贷离婚后房贷归谁还

一、有房贷离婚后房贷归谁还

离婚后房贷由谁偿还需依据不同情况判断。

若该房产为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在，婚后用还贷，且房产登记于首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后夫妻共同购买，房贷属于。离婚时，双方可协商确定房贷偿还人，若协商不成，法院通常会根据实际情况进行判决，可能会结合双方经济状况、房产使用情况等因素，判决双方共同承担剩余房贷，或一方承担房贷并给予另一方相应补偿。

如果夫妻双方在婚内对房产和房贷有特别约定，只要该约定不违反法律强制性规定，应按照约定执行。

二、有办法回避婚后分财产吗

可以通过合法途径在一定程度上回避婚后分财产。

一是签订协议。夫妻双方可在前，就各自婚前财产、婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项作出约定。该协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，能明确财产归属，避免婚后分割争议。

二是进行财产赠与或指定。若父母想让自己子女一方获得财产，可通过明确只赠与自己子女一方，或者通过遗嘱指定由自己子女继承财产，如此这些财产就属于子女个人财产，离婚时不参与分割。

三是利用特殊财产性质。某些具有人身属性的财产，像一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿，明确是对个人的补偿，依法属于个人财产，离婚时不进行分割。

不过，所有操作都要遵循法律规定，不能以逃避债务、损害他人合法权益为目的，否则相关约定或行为可能被认定无效。

三、应莹后怎么处理

应莹起诉离婚后，会按照的流程处理。首先，法院会对起诉进行审查，看是否符合立案条件。若符合，法院将予以立案并通知双方。

立案后，法院会向被告送达副本，确定开庭时间并通知双方当事人。在此期间，双方都可以作为诉讼代理人参与案件，为自己提供法律支持和辩护。

在庭审阶段，原告应莹需陈述离婚的理由和诉求，提供相关证据，如证明夫妻感情破裂、、等方面的证据。被告则可以进行答辩，提出自己的观点和证据。

法院会根据双方提供的证据和陈述，对案件进行审理。审理过程中，可能会组织调解，尝试促使双方达成和解协议。若调解成功，双方可以签订离婚调解书，结束；若调解不成，法院将根据事实和法律作出判决。

判决结果可能涉及是否准予离婚、财产如何分割、子女抚养权归属等方面。如果一方对判决结果不服，可以在规定时间内向上一级法院提起上诉。

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