民法典中房产证按份共有还属于夫妻共同财产吗

一、民法典中房产证按份共有还属于夫妻共同财产吗

民法典规定，房产证按份共有是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。

若房产是在夫妻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买，即便登记为按份共有，一般仍属于夫妻共同财产。只是在分割时，会按照房产证所记载的份额比例进行。比如，夫妻二人以共同积蓄购房，登记时约定一方占60%份额，另一方占40%份额，此房产整体性质依然是夫妻共同财产，只是分割时依此比例分配。

然而，若一方能证明房产是其婚前个人财产购买，且登记按份共有是基于明确的财产约定，那么该房产按约定份额确定归属，部分份额不属于夫妻共同财产。比如，一方在婚前全款，婚后与配偶约定配偶占30%份额，那么配偶仅享有30%的份额权益，其余70%仍属购买方个人财产。总之，判断的关键在于房产购买资金来源及是否有明确财产约定。

二、民法典房产属于共同财产吗

房产是否属于夫妻共同财产，需根据多种情形判断。

若房产是在夫妻婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，无论是登记在一方名下还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。

若是一方在婚前用个人财产全资购买，且登记在自己名下，该房产属于其个人财产；不过，若婚后双方对该房产有共同还贷行为，那么共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。

还有一种情况，若一方父母出资为子女购买房产，明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在出资人子女名下，该房产属于这一方子女的个人财产；若没有明确表示，且登记在夫妻双方名下，则一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。总之，判断房产是否为共同财产，要综合考虑购房资金来源、登记情况等多方面因素。

三、房产证去名还属于夫妻共同财产吗

房产证去名后是否仍属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。

若在婚姻关系存续期间，一方将自己名字从房产证上去掉，但双方没有关于该房产归属的特殊书面约定，且该房产原本是夫妻共同出资购买，即便去名，一般仍属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，通常为夫妻共同财产，房产的登记情况并非决定其是否为共同财产的唯一因素。

然而，如果去名时，双方明确约定去掉名字一方放弃对该房产的所有权，那么该房产在去名后就不再属于夫妻共同财产，而成为保留名字一方的个人财产。另外，若去名后，保留名字一方通过赠与、等明确方式将房产确定为个人财产，也不属于夫妻共同财产。总之，判断房产证去名后房产是否为夫妻共同财产，关键在于夫妻双方是否有明确的财产约定以及相关法律事实。

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