婚前买的房付首付算谁的房

一、婚前买的房付首付算谁的房

婚前买房付首付的房屋归属需分情况确定。

若一方婚前支付首付，且房产登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。该房屋一般认定为首付支付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于。时，首付支付方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

如果一方婚前支付首付，却将房产登记在双方名下，这种情况通常视为对另一方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。离婚分割时，会综合考虑双方对房屋的贡献等因素确定各自份额。

还有一种情况，双方婚前共同支付首付，房产登记在双方名下，房屋无疑属于夫妻共同财产。离婚时，按照双方的出资比例、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素进行分割。

总之，婚前付首付买房的归属，要结合购房资金来源、房产登记情况以及婚后还贷情况等综合判断。

二、婚前买房首付谁出就是谁的吗

婚前买房首付由一方支付，房屋归属不能简单判定归支付首付者。分情况讨论：

其一，一方支付首付，房产登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，该房屋属于支付首付一方的个人财产。

其二，一方支付首付，房产登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房屋产权一般归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产，登记方需对另一方进行补偿。

其三，一方支付首付，房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，分割时会考虑双方对房屋的贡献等因素。

其四，双方共同支付首付，无论登记在哪一方名下，通常都按共同财产处理，具体分割时会依据出资比例、婚姻存续情况等判定。

总之，婚前买房首付支付情况是判断房屋归属的重要因素，但并非唯一依据，还需结合房产登记情况、还贷方式等综合判定。

三、婚前女方付首付房子归谁

婚前女方付首付，房子归属需分情况判断：

-若女方付首付，且产权登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷。此情形下，房子一般认定为女方个人财产，但对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，男方有权要求分割。例如，婚后共同还贷部分占总房款的一定比例，这部分对应的房屋增值价值，男方可获得相应补偿。

-若女方付首付，产权登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产。即便只有女方付首付，登记双方名字的行为可认定为女方对男方的赠与，离婚时按共同。

-若女方付首付，产权登记在男方名下，需考量双方真实意愿。若有证据表明是为而登记在男方名下，可能按共同财产处理；若女方能证明是借名买房等情况，可能认定归女方所有。

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