宅基地到底是个啥?你家那块地真的算宅基地吗?
大家好,今天咱们来聊聊一个和农村土地息息相关的话题——宅基地,别看这词儿听着简单,里头门道可不少,最近有老乡问我:“律师,我家那块地村委会说要收回,说是‘不符合宅基地规定’,这到底咋回事?”其实啊,很...
一、继承的宅基地属于夫妻共同财产吗
继承的宅基地不属于夫妻共同财产。
宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权,不能将其作为,能继承的是宅基地上的房屋等附着物。若继承的是宅基地上的房屋,是否属于夫妻共同财产需分情况判断。
第一,若遗嘱明确该房屋只归夫妻一方所有,那么这不属于夫妻共同财产,而是夫妻一方的个人财产。因为遗嘱指定了特定的继承人,体现了财产传承的专属性。
第二,若没有遗嘱明确规定,在婚姻关系存续期间一方继承所得的房屋,通常属于夫妻共同财产。依据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产,一般归夫妻共同所有。
所以,宅基地本身不存在继承和夫妻共同财产的问题,关键在于判断继承的房屋是否属于夫妻共同财产,需结合遗嘱情况及婚姻关系等因素综合考量。
二、继承人是未成年的能否起诉判决书
当继承人是未成年人时,债权人可以起诉。未成年人作为继承人,依法享有继承被继承人遗产的权利,同时也需在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。
债权人起诉的对象应是未成年人及其法定代理人。因为未成年人属于或无民事行为能力人,不能独立参与诉讼,需由其法定代理人代为诉讼。法定代理人一般是未成年人的父母,他们可以代表未成年人参与诉讼程序。
在诉讼过程中,债权人要提供充分的证据,证明债权债务关系的存在,比如、转账记录、聊天记录等。会根据证据和相关法律规定,判定未成年人是否需要在继承遗产的范围内偿还债务。如果未成年人继承了遗产,法院会判决其在遗产实际价值范围内清偿债务;若未继承遗产,则无需承担被继承人的债务。
所以,债权人可以起诉要求未成年人及其法定代理人参与诉讼,以保障自身合法权益,但最终结果取决于证据情况和遗产继承状况。
三、按房产,还需要其他继承人签字吗
按遗嘱继承房产是否需要其他继承人签字,要分情况来看。
若遗嘱是合法有效的,明确指定了由某继承人继承该房产,且遗嘱形式符合法律规定,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日;代书遗嘱有两个以上见在场见证等。这种情况下,从法律角度讲,该继承人依据遗嘱继承房产,不需要其他继承人签字同意。因为遗嘱继承优先于,遗嘱已明确了房产的归属。
然而,在实际办理房产过户手续时,房产登记部门可能要求其他继承人签字确认,以确保不存在其他争议。若其他继承人不配合签字,遗嘱继承人可以通过向法院提起诉讼的方式,请求法院确认遗嘱效力及自己的。法院作出判决后,可凭借生效判决办理房产过户,无需其他继承人签字。
总之,按遗嘱继承房产,从法律规定上不一定需要其他继承人签字,但实际操作中可能因相关部门要求而涉及其他继承人签字问题。
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一、继承的宅基地属于夫妻共同财产吗 继承的宅基地不属于夫妻共同财产。 宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权...
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