婚前买房,婚后加女方名字,算共同财产吗

一、婚前买房,婚后加女方名字,算共同财产吗

婚前买房，婚后加女方名字，一般算夫妻共同财产。

从法律角度看，不动产所有权以登记为准。婚前一方买房，该房产原本属于其个人财产。但婚后在上加女方名字的行为，可视为一方对另一方的赠与。一旦完成加名手续，女方就成为该房产的共有人，房产性质转变为夫妻共同财产。

不过，在具体分割时，法院会考虑房屋的出资情况、婚姻存续时间、双方对家庭的贡献等因素。若房屋是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，即便加名后成为共同财产，在分割时可能不会简单地平均分配。出资方可能会适当多分，以体现其对房屋的较大贡献。

如果双方对该房产另有约定，比如通过书面协议明确约定房产份额等，则按照约定处理。总之，婚前买房婚后加女方名字通常算共同财产，但分割时会综合多种因素判定。

二、公正买房属于共同财产吗

与再婚买房是否属于共同财产并无直接关联。判断再婚买房是否为共同财产，关键看购房资金来源和登记情况：

-共同财产情形：若再婚期间使用夫妻共同收入购买房屋，即便只登记一方名下，通常也属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益等都属共同财产，用其购房自然归双方共有。

-个人财产情形：如果一方用全款买房，并登记在自己名下，可认定为个人财产。但要注意保留资金来源证据，证明是婚前财产。还有一种情况，若双方约定该房屋归一方所有，也按约定处理。

所以，不能简单依据婚前财产公证来判断再婚买房性质，需结合实际出资和约定等因素确定。

三、婚前全款买房子写女方的名字怎么办

婚前全款买房写女方名字，离婚时房产分割需视具体情况而定。

若男方出资购房并登记女方名字，视为男方对女方的赠与。此情形下，房产通常认定为女方个人财产，离婚时男方一般无权要求分割。

如果双方有协议约定该房产为共同财产，那么离婚时按协议进行分割。若协议约定了各自份额，按约定比例分配；若未约定份额，法院会根据实际情况，如双方对购房的贡献、婚姻持续时间等因素，进行合理分割。

若男方能证明出资购房是基于目的，且结婚目的无法实现，比如因女方过错导致未能结婚或婚后很快离婚等，男方可主张撤销赠与，要求女方返还购房款。但需提供充分证据，如出资凭证、聊天记录等。

若双方在购房时有共同购房的合意，即便只写女方名字，也可能被认定为夫妻共同财产。离婚时，法院会综合考虑双方的实际情况进行分割。

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