婚姻期间父亲出资买房属于共同财产吗

一、婚姻期间父亲出资买房属于共同财产吗

婚姻期间父亲出资买房是否属于夫妻共同财产，要分情况判断：

-若父亲出资登记在自己子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如父亲出全款买房，产权登记在自己儿子名下，那么房子属于儿子的个人财产。

-若父亲出资登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。例如夫妻后，父亲出资买房并登记在夫妻两人名下，该房产通常属于夫妻共同财产。

-若父亲仅支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，即使登记在自己子女名下，该房屋婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分属于夫妻共同财产，时可依法分割。

实践中，判断房产是否为共同财产，不仅看登记情况，还需结合出资协议、资金流向等证据。如有纠纷，建议当事人收集相关证据，必要时咨询专业律师。

二、老公婚前婚后还清,加我名有效吗

老公婚前买房婚后还清，加名是有效的。

从法律角度来看，房屋属于不动产，其所有权以登记为准。婚前老公贷款买房，通常该房屋在婚前登记在老公一人名下，属于其。但婚后将你的名字添加到上，这一行为可视为老公对你进行的赠与。

根据相关法律规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的，成立。当完成房屋产权变更登记，把你的名字加到房产证上后，赠与行为完成，房屋就变为夫妻双方的共有财产。

不过，在实际操作中，加名需要遵循一定的程序。一般要先到贷款银行办理抵押变更手续，因为房屋存在贷款时处于抵押状态，变更产权人需银行同意。之后再携带相关证件到中心办理产权变更登记。

综上所述，老公婚前贷款买房婚后还清，加你名字在法律上是有效的，能保障你对房屋的共有权益。

三、两人没有买房子可以写两个人的名字吗

两人没有结婚证买房子可以写两个人的名字。在法律层面，是否结婚并非在房产证上登记两人名字的限制条件。

从物权角度看，房屋属于不动产，其所有权以登记为准。两人共同出资购房，在办理产权登记时，可将双方姓名都登记在房产证上，这样双方就成为该房屋的共同共有人或按份共有人。

若双方约定为共同共有，那么在对房屋进行处分、收益等方面，需经全体共有人一致同意；若约定为按份共有，则按照各自的份额对房屋享有权利和承担义务。

不过，在实际操作中，购房过程可能涉及贷款等问题。如果是贷款买房，银行会对两人的还款能力等进行综合评估。并且，为避免日后可能产生的纠纷，建议双方在购房前签订书面协议，明确各自的出资比例、产权份额等重要事项。一旦发生争议，这份协议可作为解决纠纷的重要依据。

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