婚后买房只有一方名字是共同财产吗

一、婚后买房只有一方名字是共同财产吗

婚后买房只有一方名字，一般属于夫妻共同财产。依据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有，这包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。

不过，存在特殊情况。若夫妻双方有书面财产约定，明确该房屋归一方所有，那么应按照约定处理。还有，如果一方能证明购房资金来源于其，且房屋登记在自己名下，同时有证据表明双方有将该房屋认定为个人财产的意思表示，此时该房屋可能被认定为一方的个人财产。

另外，若一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，婚后买房只有一方名字是否为共同财产，要结合具体出资情况、双方约定等因素判断。

二、买房交了过几个月去签合同可以吗

买房交定金后过几个月再签合同是否可行，要分情况来看。

若在交定金时，买卖双方已明确约定了签订合同的具体时间，那么需按照该约定执行。若购房者想过几个月再签，就属于违约行为，开发商或卖家有权不退还定金。

要是双方未对签合同时间作出明确约定，购房者可以和开发商或卖家进行协商。若对方同意过几个月签合同，那自然没问题；若对方不同意，购房者若坚持几个月后签，同样可能面临定金不予退还的风险。

所以，在交定金后想延迟签合同，建议购房者尽快与对方沟通，以书面形式确定新的签约时间。若无法达成一致，需权衡延迟签约导致定金损失的可能性，再做决定。

三、婚前买房不写女方名字属于共同财产吗

婚前买房不写女方名字是否属于共同财产，需分情况判断：

1.一方全款买房：若男方在婚前用个人财产全款购房，且登记在自己名下，该房产属于男方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。

2.一方：一方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在出资方名下，时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3.双方共同出资买房：即便没写女方名字，只要能证明共同出资，一般也会认定为夫妻共同财产，分割时按出资比例分配。

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