父母转赠的房子属于夫妻共同财产吗

一、父母转赠的房子属于夫妻共同财产吗

父母转赠的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若父母在转赠时明确表示该房子只赠与夫妻一方，且有书面协议等证据证明，那么该房子属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，父母在中写明房子仅赠与自己子女一人。

若父母转赠房子时没有明确表示只赠与一方，根据法律规定，婚姻关系存续期间受赠所得的财产一般属于夫妻共同财产。也就是说，在没有特别说明的情况下，该房子会被认定为夫妻双方共同拥有。

此外，如果房子是在前父母转赠给自己子女的，通常视为对自己子女的个人赠与，属于子女的婚前个人财产。

二、父亲留下的房子属于夫妻共同财产吗

父亲留下的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若父亲在去世前立有，明确该房子只归夫妻中一方所有，那么此房子属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

若父亲没有留下遗嘱，按照的方式，夫妻一方通过继承获得该房子，且继承发生在婚姻关系存续期间，一般情况下该房子属于夫妻共同财产。因为根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承所得的财产通常归夫妻共同所有。

但存在特殊情况，若夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产有书面约定，且约定该房子为夫妻一方所有，那么就按照约定来处理，房子不属于夫妻共同财产。

所以，父亲留下的房子是否为夫妻共同财产，关键看有无遗嘱指定归属以及夫妻双方是否有相关财产约定。

三、父母赠与的房产怎么才能不算夫妻共同财产

若想让父母赠与的房产不算夫妻共同财产，可参考以下方法：

第一，明确赠与一方。父母在赠与房产时，通过书面赠与协议明确该房产仅赠与自己子女一方，而非夫妻双方。此协议最好进行，以增强法律效力，避免日后产生纠纷时难以举证。

第二，登记在子女名下。在办理房产过户登记时，将房产仅登记在自己子女一人名下。根据相关法律规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

第三，保留相关证据。在整个赠与过程中，要保留好相关证据，如出资证明、赠与协议、房产登记材料等。这些证据能在发生争议时，证明房产的赠与情况及归属。

通过以上方式处理，可使父母赠与的房产不被认定为夫妻共同财产，维护子女个人财产权益。

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