婚后房子只写一个人名字是否算共同财产

一、婚后房子只写一个人名字是否算共同财产

婚后房子只写一个人名字是否属于共同财产，需分情况判断：

-若使用购买，即便仅登记一人名字，也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有，购产的资金源于共同收入，该房产就是双方共同财产。比如夫妻婚后用工资积蓄买房，即便只写一方名字，仍为共同财产。

-由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

-若双方有财产协议，约定该房产归一方所有，那么按照协议，此房产就不属于共同财产。

总之，不能仅依据上的名字来确定房产是否为共同财产，而要综合考虑购房资金来源、是否有财产约定等因素。

二、夫妻婚后的共同财产增值分配按比例的吗

夫妻婚后共同财产增值部分的分配不一定按比例，需根据具体情况确定。

如果增值属于自然增值，即因市场因素等非人为努力而产生的增值，如房产因市场行情上涨导致的增值，这部分增值仍属于夫妻一方的个人财产，时另一方无权要求分配。

若是主动增值，也就是通过夫妻双方的管理、经营等人为因素导致的增值，如夫妻共同经营使价值增加，一般会将其认定为夫妻共同财产。在离婚进行时，通常会按照一定的比例分配，但比例并非固定。会综合考虑多种因素来确定具体分配比例，如双方对增值的贡献大小、婚姻持续时间、双方的经济状况等。若一方对增值贡献较大，可能会适当多分；若双方贡献相当，则可能平均分配。

总之，夫妻婚后共同财产增值部分的分配需结合增值性质及相关具体情况来判定是否按比例及分配比例。

三、婚后得到的款拆迁房怎么分割

婚后获得的拆迁款和拆迁房分割需依据具体情况判断：

-若拆迁房屋为夫妻一方的，且在拆迁过程中未考虑另一方因素，如人口数量等，仅基于房屋产权本身的补偿，那么拆迁款和拆迁房通常属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。

-若拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁款和拆迁房自然也属于夫妻共同财产。在分割时，一般遵循平均分配原则。不过，法院也会综合考虑双方对家庭的贡献、照顾女方和子女权益等因素进行合理调整。

-若考虑了人口数量等因素，另一方因人口因素获得相应份额的补偿，这部分应认定为该方的个人财产。比如，按人头给予每人一定面积的屋，该部分房屋面积应归对应人员所有。

实际分割时，夫妻双方可先协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况和相关法律规定进行判决。

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