夫妻赠送房产属于夫妻共同财产吗

普法百科1秒前1

一、夫妻赠送房产属于夫妻共同财产吗

夫妻赠送房产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。

若赠送发生在婚姻关系存续期间,且赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方,根据法律规定,该房产属于受赠方的个人财产,而非夫妻共同财产。例如,一方父母出资购产,明确表示是赠与自己子女一方,并登记在该子女名下,那么此房产就是该子女的个人财产。

若赠与人未明确表示房产只归一方所有,或者在中没有特别约定,一般认定该房产为夫妻共同财产。在婚姻生活中,夫妻一方将自己名下房产赠送给另一方,没有签署明确只归受赠方的协议,该房产通常会被视为夫妻共同财产。

此外,若赠送房产是在前,一般属于受赠方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。总之,判断夫妻赠送房产的归属,关键在于赠与人的意思表示以及相关约定。

二、父母出钱买的房子属于共同财产吗

父母出钱买的房子是否属于共同财产,需分情况判断:

1.一方父母全资购房并登记在出资方子女名下,视为对自己子女的赠与,属于该子女个人财产,非夫妻共同财产。

2.一方父母全资购房登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产,但明确表示赠与一方的除外。

3.双方父母出资购房,登记在一方子女名下,按照各自父母出资份额按份共有,另有约定的除外;登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产。

4.一方父母支付首付,夫妻共同还贷,登记在出资方子女名下,房产一般归登记方所有,共同还贷及增值部分为夫妻共同财产;登记在双方名下,属于夫妻共同财产。

判断父母出钱买的房子是否为共同财产,需结合出资情况、产权登记等综合认定。建议当事人保留出资凭证等证据,以防纠纷。

三、父母给女儿的嫁妆钱属于夫妻共同财产吗

父母给女儿的嫁妆钱是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。

若父母在女儿前给嫁妆钱,且未明确表示是给夫妻双方的,通常视为对女儿一方的赠与,属于女儿的婚前个人财产,而非夫妻共同财产。

若在结婚登记后给嫁妆钱,要看父母有无明确表示。如果父母明确表示该嫁妆钱是赠与女儿个人的,应认定为女儿的个人财产;要是没有明确表示,则一般会被认定为夫妻共同财产。

判断时,相关证据至关重要。如赠与合同、银行转账记录备注、聊天记录等能证明赠与意愿和时间的材料,可在出现争议时明确财产归属。

因此,不能一概而论地说嫁妆钱属于或不属于夫妻共同财产,要结合给钱时间、父母的赠与意思表示以及相关证据来综合确定。

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