婚前买的房子卖了婚后再买算共同财产吗

一、婚前买的房子卖了婚后再买算共同财产吗

婚前买的房子卖了婚后再买是否算共同财产，需分情况判断。

若仅用婚前房产售卖所得全款购买新房，且房产登记在原产权人名下，一般认定为个人财产。因为此情况本质是形式的转化，并未与混同，其财产性质仍为个人所有。

若婚后购买新房时，使用了夫妻共同财产进行部分出资，那么该房屋可能被认定为夫妻共同财产。即便婚前房产售卖款在购房款中占较大比例，但只要有夫妻共同财产的投入，房屋产权性质就会改变。在分割时，会根据双方出资比例等因素来确定各自份额。

还有一种情况，若虽用婚前房产售卖款购买新房，但登记在夫妻双方名下，通常视为对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。

二、丈夫死后丈夫的是不是遗产

丈夫死后，其婚前财产属于遗产。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。丈夫的婚前财产，因其在前就已取得所有权，属于其个人财产范畴。

在丈夫去世后，该婚前财产便成为可供继承的遗产。继承开始后，若丈夫留有合法有效的，则按照遗嘱分配其婚前财产；若没有遗嘱，则按照办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们将共同继承该婚前财产。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但也会综合考虑对被继承人尽义务的情况等因素，进行合理分配。所以，丈夫的婚前财产在其死亡后是遗产，会按照相应的继承规则进行处理。

三、婚前买的房子婚后卖掉了算共同财产吗

婚前买的房子婚后卖掉，一般不算夫妻共同财产。

根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。婚前购买的房子，若产权登记在出资方名下，该房产属于出资方的婚前个人财产。即便在婚后将其卖掉，所得款项仍属于个人财产的转化形式，性质上仍为个人财产。

不过，存在特殊情况。若在婚后对该房产进行了重大修缮、装修等，投入了夫妻共同财产，那么在分割卖房所得款项时，另一方可能有权就其投入部分及增值部分要求补偿。另外，若夫妻双方通过书面协议约定该房产或卖房所得为夫妻共同财产，那么应按照协议处理，此时卖房所得属于夫妻共同财产。

总之，通常情况下婚前房产婚后卖掉所得不是共同财产，但因特殊情形可能有所不同，具体要结合实际情况确定。

以上是关于婚前买的房子卖了婚后再买算共同财产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。