婚后给子女买房算夫妻共同财产吗

一、婚后给子女买房算夫妻共同财产吗

婚后给子女买房是否算夫妻共同财产，需分情况判断：

-一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

-一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，但明确表示赠与一方的除外。

-双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

-双方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。

-夫妻用共同财产给子女买房，通常属于夫妻共同财产。若夫妻约定该房产只归子女一方所有，需有书面协议，且明确表示赠与子女个人，此时不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房婚后卖了再买房算夫妻共同财产吗

婚前买的房婚后卖了再买房是否算夫妻共同财产，需分情况判断：

1.仅用婚前房产售卖所得全款购买新房，且产权登记在出资方名下，该新房属于个人财产。因为这只是的形式转化，本质上仍为个人财产。

2.若售卖婚前房产所得款项与夫妻共同财产混同，并用此混合资金购买新房，或者在购买新房时使用了夫妻共同财产（如共同还贷），则新房可能被认定为夫妻共同财产。

3.即使仅用婚前房产售卖款买房，但产权登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产，这种登记行为可视为一方对另一方的赠与。

判断新房是否为夫妻共同财产，关键在于购房资金来源和产权登记情况。若涉及此类纠纷，建议保留好购房资金的来源凭证，如银行转账记录等，以维护自身合法权益。

三、婚后买房写男方父母名字怎么办

婚后买房写男方父母名字，离婚时房产分割需分情况处理。

若夫妻双方以共同财产出资，却登记在男方父母名下，需先确定出资性质。若有证据证明是借款，夫妻双方可要求男方父母返还出资款，该出资款及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时依法分割。若能证明是借名买房，在满足一定条件下，可通过诉讼要求确认房屋实际归夫妻所有，进而作为夫妻共同财产分割，但实践中借名买房需有充分证据。

若男方父母出资买房并登记在自己名下，若无特别约定，该房产通常视为男方父母的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方无权分割。

因此，遇到此类情况，关键在于收集出资证据，确定出资性质和房产实际归属。若双方无法协商一致，可向提起诉讼，由法院根据具体情况和证据进行判决。

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