农村自建房是否属于夫妻共同财产

一、农村自建房是否属于夫妻共同财产

农村自建房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

第一，若自建房是一方在婚前建造，且仅登记在该方名下，那么此自建房属于，并非夫妻共同财产。

第二，婚前一方建造的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用，且对房屋进行修缮、装修等行为使房屋增值，增值部分可认定为夫妻共同财产。

第三，若自建房是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资建造，无论登记在夫妻哪一方名下，都应认定为夫妻共同财产。

第四，由一方父母出资建造，登记在出资方子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

判断农村自建房是否为夫妻共同财产，关键在于建房时间、出资情况及产权登记等因素。在具体案件中，需结合实际情况与证据综合认定。

二、担保会执行夫妻共同财产吗

连带责任担保可能会执行夫妻共同财产，但需分情况判断。

若担保债务被认定为，那么可以执行夫妻共同财产。判断是否为夫妻共同债务，要看该担保行为是否基于夫妻双方共同意思表示。例如夫妻双方共同签字确认担保合同，或一方担保后另一方予以追认，这种情况下债务属于夫妻共同债务，执行时可对夫妻共同财产进行处置。

若担保债务是一方个人债务，正常应先执行担保人的个人财产。但当个人财产不足以清偿债务时，也可能会涉及执行夫妻共同财产中属于担保人的部分。因为夫妻共同财产中本身有担保人的份额，不过在执行时，需保障配偶对共同财产的合法权益，要先对夫妻共同财产进行分割，然后执行属于担保人的那部分财产。

所以，连带责任担保是否执行夫妻共同财产，关键在于担保债务性质及财产执行顺序和对配偶权益的保障。

三、父母款买的房子属于夫妻共同财产吗

父母用拆迁款买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若父母明确表示该房子只赠与夫妻中的一方，且产权登记在受赠方名下，那么此房子属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，父母通过书面赠与协议，明确房子是给儿子或女儿个人的，并且也只登记了这一方的名字，就属于这种情况。

若父母没有明确表示是赠与一方，房子登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下的行为，在法律上可能被视为对夫妻双方的赠与。

另外，如果是夫妻一方用自己应得的父母拆迁款份额购子，且登记在自己名下，若无其他约定，一般认定为个人财产；若登记在双方名下，则可能被认定为夫妻共同财产。

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