民法典中夫妻财产离婚后如何过户
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一、民法典中夫妻财产约定需要公证吗
夫妻财产约定并非必须公证。
从法律效力层面看,根据民法典规定,夫妻双方可以书面形式对婚前、婚内财产的归属作出约定,只要该约定是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体及他人合法权益,即便未经公证,也具有法律效力。
公证的作用主要在于增强证据效力。经过公证的夫妻财产约定,在证据形式上更为规范和严谨,在涉及财产纠纷诉讼时,法院通常对经过公证的约定会给予较高的认可度,能更有力地证明约定内容的真实性和合法性。
不过,是否选择公证由夫妻双方自主决定。若夫妻双方对财产约定的内容清晰、意思表示无争议,且不担忧未来可能出现证据证明方面的问题,不进行公证也不影响约定的效力;若希望财产约定在未来纠纷中具有更强证明力,避免产生不必要的争议,可选择进行公证。
二、夫妻婚内写合法吗
夫妻婚内写借条通常是合法的。从法律角度分析,夫妻在婚姻关系存续期间,可以对财产进行约定,包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚内借条若符合以下条件,具有法律效力:
第一,双方具有完全民事行为能力,能清晰认识自身行为及后果。
第二,借条是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。比如一方以威胁另一方人身安全等手段强迫对方写借条,这种借条就不具有法律效力。
第三,借条内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体及他人合法权益。
如果夫妻之间有真实的关系,如一方将个人财产借给另一方用于特定事务,这种情况下所写的借条应受法律保护。在等涉及时,该借条所涉及的债务可能会作为债权债务进行处理。
三、父母房赠与属于吗
父母拆迁房赠与是否属于夫妻共同财产,需分情况判定。
若父母明确表示该拆迁房是赠与夫妻一方的,比如通过赠与协议等书面形式明确指明只给一方,那么该拆迁房属于受赠方的个人财产,而非夫妻共同财产。
若父母没有明确的意思表示,在夫妻关系存续期间赠与的拆迁房,通常会被认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系中财产的一般性规定,在没有特殊约定的情况下,婚后受赠财产视为夫妻共同共有。
实践中,关键在于是否有证据证明父母有明确的赠与指向。如果缺乏明确的证据表明只赠与一方,法院一般会按照法律的通常规定,将拆迁房作为夫妻共同财产进行处理,在离婚等涉及财产分割的情形下,夫妻双方都有权主张分割。
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