宅基地到底是个啥?你家那块地真的算宅基地吗?
大家好,今天咱们来聊聊一个和农村土地息息相关的话题——宅基地,别看这词儿听着简单,里头门道可不少,最近有老乡问我:“律师,我家那块地村委会说要收回,说是‘不符合宅基地规定’,这到底咋回事?”其实啊,很...
一、宅基地上房屋属于夫妻共同财产吗
宅基地上房屋是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:
1.若房屋是夫妻婚后共同出资建造,属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间的劳动所得和财产增值,建造房屋的投入是双方共同付出,该房屋自然为夫妻共有。
2.一方婚前建造的房屋,通常属于。因为这是一方在前就已拥有的财产,不属于婚后共同创造所得。不过,如果夫妻双方婚后对房屋进行了扩建、装修等添附行为,添附部分属于夫妻共同财产。
3.若房屋是一方父母建造,且明确表示只赠与自己子女一方,该房屋不属于夫妻共同财产,而是受赠子女的个人财产;若未明确表示赠与一方,则可能被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
判断宅基地上房屋是否为夫妻共同财产,要结合房屋建造时间、出资情况、赠与情况等因素综合考量。
二、婆婆给老公的钱属于夫妻共同财产吗
婆婆给老公的钱是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:
-若婆婆明确表示该笔钱只赠与老公一人,比如通过书面赠与协议写明仅赠与儿子,这种情况下,这笔钱属于老公的个人财产,不属于夫妻共同财产。依据是《》规定,或者中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
-若婆婆给钱时没有明确说明是只给老公一人,那么在婚姻关系存续期间,这笔钱通常会被认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的赠与财产,一般属于夫妻共同财产。
判断婆婆给老公的钱是否为夫妻共同财产,关键在于婆婆是否有明确的赠与指向。若双方对此有争议,可以通过收集相关证据,如赠与协议、聊天记录等,以明确财产性质。必要时,可寻求法律专业人士的帮助。
三、再次分割夫妻共同财产的诉讼时效
再次分割夫妻共同财产的诉讼时效,根据不同情形有所不同。
若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或伪造企图侵占另一方财产的情况,另一方发现后请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年,从当事人发现之日起计算。这是为了保障被侵害方的合法权益,使其在知晓权益受损后有合理的时间主张权利。
如果是时漏分夫妻共同财产,请求再次分割共同财产的,不受诉讼时效的限制。因为漏分财产并非是一方故意隐瞒等行为导致,所以在发现漏分后,随时可以要求分割。
在请求再次分割夫妻共同财产时,当事人需注意收集相关证据,证明财产的存在及分割的合理性。同时,要在法律规定的诉讼时效内及时提起诉讼,以维护自身合法权益。
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