婚前贷款买的房子婚后加上名字算共同财产吗
一、婚前买的房子婚后加上名字算共同财产吗 根据我国相关的规定,房屋被视为夫妻共有的财产。 一方面,如果是在婚前购置房产,且产权人仅记录在其中一位配偶的名下,那么该房产则被视为个人财产,另一半则没有...
一、婚前的房子加上名字算共同财产吗
婚前房子加上另一方名字,一般算共同财产。具体分析如下:
其一,从法律规定看,不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。婚前房产属于一方个人财产,在上加上另一方名字,意味着产权登记发生变更,是对房产所有权的一种处分行为,表明房产所有人自愿将部分产权赠与另一方,房产性质也就从个人财产转变为。
其二,关于份额问题。如果双方对房产份额有明确约定,例如约定各自占比,那么在分割时按照约定进行;若没有约定,通常会综合考虑双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间长短等因素,按照公平合理原则来确定双方的份额,并非一定是均等分割。
所以,婚前房子加上名字后一般属于共同财产,但具体分割时会根据实际情况确定双方份额。
二、离了婚还能争取自己的财产吗
后在一定情形下是可以争取自己财产的。
一是存在离婚时未分割的财产。比如夫妻双方在离婚时,因各种原因遗漏了部分共同财产未进行分割,那么在离婚后,任何一方发现该财产,均可向提起诉讼,请求对该遗漏财产进行分割,法院会根据具体情况依法作出裁决。
二是一方在离婚时存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造企图侵占另一方财产的行为。若另一方在离婚后发现此情况,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。对于实施上述行为的一方,在分割财产时可以少分或者不分。
三是中关于的条款存在欺诈、胁迫等情形。受损害方有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销财产分割协议,重新分割财产。
三、后男方的工资属于共同财产吗
结婚后男方的工资属于夫妻共同财产。依据我国相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
一是工资、奖金、劳务报酬。男方在婚后通过自身劳动所获得的工资收入,自然涵盖在此范围内。
二是生产、经营、投资的收益。例如夫妻一方或双方在婚后从事商业活动等所取得的收益。
三是的收益。比如因著作权、专利权等所获得的经济利益。
四是继承或者受赠的财产,但或者中确定只归一方的财产除外。
五是其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。在婚姻关系存续期间,双方可以协商对共同财产进行管理和使用。若夫妻双方对财产归属另有书面约定,且该约定不违反法律规定,那么从其约定。但若无特别约定,婚后男方的工资属于夫妻共同财产。
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