继承的房产是否属于夫妻共有财产

一、继承的房产是否属于夫妻共有财产

继承的房产是否属于夫妻共有财产，需分情况判断。

若被继承人明确表示该房产仅由夫妻一方继承，那么此房产属于继承人的个人财产，而非夫妻共有财产。比如，被继承人在中写明“此房产由儿子一人继承，与其配偶无关”，这种情况下，继承的房产就不属于。

若被继承人没有明确约定，且继承发生在婚姻关系存续期间，依据法律规定，该房产通常属于夫妻共有财产。因为在婚姻存续期间，一方通过或遗嘱未明确排除另一方的继承所得财产，一般会认定为夫妻共同财产。

此外，若继承发生在结婚前，那么该房产自然属于继承人的婚前个人财产，不属于夫妻共有财产。所以，判断继承的房产是否为夫妻共有财产，关键在于被继承人的意思表示以及继承发生的时间。

二、人死亡可否

民法典规定，遗嘱继承人死亡一般不能代位继承。

代位继承仅适用于法定继承。根据法律，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承；被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。这是在法定继承的框架下赋予特定继承人的权利。

遗嘱继承强调按被继承人的意愿处分财产，遗嘱继承人死亡时，遗嘱指定由该继承人继承的部分通常会按法定继承办理。因为遗嘱继承以遗嘱继承人能实际接受继承为前提，当遗嘱继承人先于被继承人死亡，其继承主体资格丧失，不能由其继承人代位行使遗嘱继承权。

所以，遗嘱继承人死亡，不能适用代位继承规则。若发生这种情况，该部分遗产将进入法定继承程序，由法定继承人按照法律规定的顺序和份额进行继承。

三、没有配偶和子女的老人遗产谁继承

没有配偶和子女的老人，按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人除配偶、子女外，还有父母。若老人父母在世，由其父母继承遗产。

若老人父母也已去世，就轮到第二顺序继承人，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。此时，这些人共同继承老人的遗产。

若不存在法定继承人，遗产可能归国家所有，用于公益事业；若老人是集体所有制组织成员，遗产归所在集体所有制组织所有。

此外，若老人订立了遗嘱或协议，则按遗嘱或协议执行。遗嘱继承优先于法定继承，老人可指定法定继承人以外的人继承遗产；遗赠扶养协议是与扶养人约定，由扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利。

以上是关于继承的房产是否属于夫妻共有财产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。