拆迁的房屋算夫妻共同财产吗

一、拆迁的房屋算夫妻共同财产吗

拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.若拆迁房屋是一方的，且仅基于该房屋所有权获得拆迁补偿，没有考虑其他因素，那么补偿所得通常仍为一方个人财产。例如，一方在前购买的房屋，婚后该，仅按房屋面积给予补偿，此补偿就不属于夫妻共同财产。

2.若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，因该房屋拆迁获得的补偿属于夫妻共同财产。

3.婚前个人房产拆迁时，若考虑到另一方人口因素给予了额外补偿利益，这部分利益属于夫妻共同财产。比如，按人口数量给予每人一定面积的安置补偿，另一方获得的这部分就属于夫妻共同财产。

4.婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋进行了扩建、翻建等，使得房屋价值增加，拆迁时增值部分对应的补偿属于夫妻共同财产。

二、拆迁的房子了能算夫妻共同财产吗

拆迁的房子离婚时是否算夫妻共同财产，需分情况判断。

若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁政策是按房屋面积补偿，未考虑其他因素，那么拆迁后获得的房屋通常仍属于个人财产，离婚时不参与分割。例如，一方婚前全款购买的房屋拆迁，补偿仅基于房屋面积，此时属于该方个人。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，如婚后购买或双方共同出资建造的房屋，那么拆迁后获得的房屋自然也属于夫妻共同财产，离婚时应按照法律规定进行分割。

另外，若拆迁政策考虑了人口因素，如按家庭人口数量给予安置面积或补偿款，那么另一方基于人口因素获得的相应部分应认定为夫妻共同财产。例如，拆迁补偿按家庭人口每人一定面积，另一方因此获得的面积份额，在离婚时应作为共同。

三、拆迁补偿款是夫妻共同财产吗

拆迁补偿款是否为夫妻共同财产，需分情况判断：

-若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁政策仅根据房屋面积给予补偿，那么拆迁补偿款通常属于该方的个人财产。因为这是其形态的转化，性质未变。

-若被拆迁房屋是夫妻婚后共同购置，属于夫妻共同财产，拆迁补偿款自然也属于夫妻共同财产。

-若被拆迁房屋是一方婚前财产，但拆迁政策除考虑房屋面积外，还结合了人口因素。比如按照家庭人口数量给予安置面积或补偿款，那么另一方基于人口因素获得的那部分补偿，应认定为夫妻共同财产。

在判断时，要依据被拆迁房屋的产权归属、拆迁政策等因素综合考量。夫妻双方可先协商确定补偿款归属，若协商不成发生纠纷，可向提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。

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