赠与房产算不算夫妻共同财产范围

一、赠与房产算不算夫妻共同财产范围

赠与房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-若赠与发生在婚姻关系存续期间，赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。比如，男方父母在儿子婚后赠与一套房产，并明确表示该房产仅赠与儿子，此房产就归男方个人所有。

-同样在婚姻关系存续期间，若赠与人未明确表示房产只赠与一方，该房产则属于夫妻共同财产。例如，朋友在夫妻婚后赠与一套房产，未说明只给夫妻中的某一人，那么这套房产就是夫妻共同财产。

-若赠与发生在前，一般情况下，该房产属于受赠方的婚前个人财产，不算夫妻共同财产。像一方在婚前接受他人赠与的房产，其产权归受赠方一人所有。

二、夫妻共同财产被一方花了怎么分割

夫妻共同财产被一方花了，分割方式需视具体情况而定。

若一方花共同财产是为家庭日常生活所需，如支付正常的衣食住行、子女、医疗费用等，这种支出应视为合理消费，在分割夫妻共同财产时，一般无需对该部分支出进行特殊处理，剩余财产正常分割。

若一方非因家庭日常生活需要，擅自处分夫妻共同财产，如未经对方同意为他人大额转账、进行不合理的奢侈品消费等，另一方有权要求对方赔偿。在分割财产时，可适当少分擅自处分财产的一方。如果能够追回被花费的财产，则将追回部分纳入共同范围；若无法追回，在分割其他财产时，可根据具体情况对另一方予以适当倾斜，以平衡双方利益。

若双方对财产分割有争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可以向人民提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、赠与夫妻共同财产无效怎么处理好

当赠与夫妻共同财产被认定无效时，可按以下方式处理：

首先，返还财产。若赠与的财产还存在，受赠方应将其返还给赠与人及财产共有人。例如赠与的是房产，应办理产权变更登记，将房产重新登记到原权利人名下；若赠与的是车辆，也需办理相关过户手续。

其次，折价补偿。若赠与财产已不存在，如被受赠人消耗、转让等无法返还时，受赠方需按照财产的市场价值进行折价补偿。

再次，赔偿损失。若因赠与行为给财产共有人造成其他损失，比如因追讨财产产生的合理费用，包括、差旅费等，过错方需承担赔偿责任。

最后，协商与诉讼。双方可先自行协商解决方案，若协商不成，财产共有人可向法院提起诉讼，请求法院判决受赠方返还财产或进行折价补偿，并承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，需提供相关证据证明财产为夫妻共同财产以及赠与行为未经另一方同意等事实。

以上是关于赠与房产算不算夫妻共同财产范围的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。