赠予的房产算夫妻共有财产吗

一、赠予的房产算夫妻共有财产吗

赠予的房产是否算夫妻共有财产，需根据具体情况判断。

若赠予发生在婚姻关系存续期间，且赠予人明确表示房产只赠予夫妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，不算夫妻共有财产。比如，赠予合同中写明房产仅归夫或妻一方所有。

若赠予人未明确表示房产只赠予一方，根据法律规定，该房产应认定为夫妻共有财产。例如，在实际生活中，一方父母出资，没有特别说明是给自己子女一方的，就可能被认定为对夫妻双方的赠予。

若赠予发生在前，一般情况下，该房产属于受赠方的，不算夫妻共有财产。

判断赠予的房产是否为夫妻共有财产，关键在于赠予时间以及赠予人是否明确表示赠予对象。遇到此类问题，建议咨询专业法律人士，依据具体证据和法律规定确定房产归属。

二、赠予房产属于夫妻个人财产吗

赠予房产是否属于夫妻个人财产，需分情况判断：

- 若赠予明确只归一方，且签订书面协议，如在赠予合同中明确表示该房产仅赠予夫妻中的一方，那么该赠予房产属于夫妻个人财产。

- 若无明确约定只归一方，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

- 除上述情况外，在婚姻关系存续期间受赠所得的房产，一般属于。

实践中，判断赠予房产归属要结合赠予协议、产权登记情况等多方面证据。当事人主张房产为个人财产时，需提供有力证据证明赠予是明确指向自己一方。若在认定上有争议，可通过法律途径，由依据具体事实和证据进行判定。

三、怎样的债务属于夫妻个人债务

以下几种债务通常属于夫妻个人债务：

1. 一方的婚前债务。一方在结婚前以个人名义所负债务，一般认定为个人债务，但能证明该债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2. 一方未经对方同意，擅自资助与其没有义务的亲朋所负的债务。比如一方未经配偶同意，资助了远方亲戚的生意，由此产生的债务为个人债务。

3. 一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。如果经营收益未用于家庭共同生活，经营所产生的债务由经营者个人承担。

4. 或中确定只归夫或妻一方的财产，附随该遗嘱或赠与合同而来的债务。比如遗嘱指定某套房产归一方所有，因该房产产生的债务属于个人债务。

5. 夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。若夫妻双方约定某笔债务由一方承担，且该约定并非为逃避债务，那么该债务属于个人债务。

6. 其他依法应由个人承担的债务，包括一方实施违法犯罪行为、行为所负的债务。如一方因需赔偿他人损失，该赔偿债务为个人债务。

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