赠送房产属于夫妻共同财产吗

一、赠送房产属于夫妻共同财产吗

赠送房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，根据法律规定，该房产应认定为受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。例如，赠与人在赠与协议中写明“此房产仅赠与某某一人”，那么该房产就属于被指定的受赠人。

若赠与人未明确表示房产只赠与一方，且该房产是在夫妻婚姻关系存续期间受赠的，一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，若无特别约定，夫妻双方在婚姻期间所得的财产通常都视为共同财产。

此外，如果房产是婚前一方受赠所得，那么通常该房产属于受赠方的，不属于夫妻共同财产。判断赠送房产的归属，关键在于赠与人的意思表示以及房产受赠的时间，同时相关证据如赠与协议等至关重要。

二、赠与的房产算夫妻共同财产吗

赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若赠与发生在婚前，且房产登记在赠与人子女名下，该房产通常视为对自己子女的个人赠与，属于受赠方的婚前个人财产，而非夫妻共同财产。

若赠与发生在婚后，有两种情况。一是中明确约定只归一方所有，比如写明该房产仅赠与夫妻中的一方，那么此房产属于受赠方的个人财产。二是赠与合同未明确约定只归一方，根据法律规定，应认定为夫妻共同财产。

此外，房产登记情况也会影响其归属认定。即使赠与合同未明确约定，但房产仅登记在一方名下，也有可能被认定为对一方的赠与；若登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。

三、怎样确认财产是夫妻共同财产

确认财产是否为夫妻共同财产，可从以下方面判断：

- 法律规定范围：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；的收益；继承或者受赠的财产（但或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）。

- 财产取得时间：以为节点，婚后取得的财产通常是共同财产，但有特殊约定的除外。一般属于个人财产，不会因婚姻关系延续而自动转化为夫妻共同财产。

- 双方约定：夫妻可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。若有此类约定，按约定确认财产归属。

- 财产登记情况：部分财产以登记确定归属，如房屋、车辆等。登记在夫妻双方名下的，通常认定为共同财产；登记在一方名下，需结合购买时间、出资情况等判断是否为共同财产。

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