单位集资房属夫妻共同财产吗

一、单位集资房属夫妻共同财产吗

单位集资房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

1.若集资房是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且使用夫妻共同财产出资，即便房屋登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。

2.若是一方在婚前参加单位集资房项目并全额出资，且房屋产权登记在该方名下，此集资房应认定为该方的。不过，如果婚后夫妻共同参与偿还集资房款，那么共同偿还部分以及相应的增值部分，另一方有权要求补偿。

3.若一方父母参与出资购买单位集资房，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该集资房认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、导致夫妻共同财产制终止的情形有哪些

夫妻共同财产制终止情形如下：

1.：包括和。协议离婚时，夫妻双方就等问题达成一致并办理离婚登记；诉讼离婚则由判决离婚并对共同财产进行分割，此时夫妻共同财产制终止。

2.夫妻一方死亡：当夫妻一方死亡，婚姻关系自然消灭，夫妻共同财产制也随之终止。需先分割出属于生存一方的财产，其余部分作为死者遗产进行继承。

3.夫妻双方约定终止：夫妻双方可通过书面协议约定改变制，如将共同财产制变更为分别财产制，从约定生效时起，夫妻共同财产制终止。

4.法律规定的其他情形：在某些特殊情况下，法律可能规定夫妻共同财产制终止。例如，一方被宣告失踪或死亡，经法定程序后，夫妻共同财产制也会受到影响并可能终止。

三、登记后子算两个人共同财产吗

登记后买房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-一般情况下，夫妻后，用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等处理权。

-若一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

-双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

-夫妻双方书面约定该房屋为一方个人财产，从其约定。

因此，登记后买房不一定都算夫妻共同财产，要结合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间是否有财产约定等因素综合判断。

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