婚内赠与房产属于共同财产么

一、婚内赠与房产属于共同财产么

婚内赠与房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若赠与方明确表示房产只赠与夫妻中的一方，根据法律规定，该房产应认定为受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，中写明房产仅归夫或妻一方所有，这种情况下，房产就属于个人财产。

若赠与方没有明确表示房产只赠与一方，那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方没有特别约定的情况下，所得财产一般属于夫妻共同所有，婚内受赠的房产也不例外。

此外，若涉及房产登记，房产登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产；若登记在受赠方一人名下，需结合赠与合同等证据判断是否属于个人财产。所以，婚内赠与房产是否为共同财产，要依据赠与方的意思表示、房产登记情况等综合判定。

二、私下赠予孩子的房产能收回吗

私下赠予孩子的房产，在符合一定条件时可以收回。

若赠予房产的行为属于附条件赠予，当孩子未履行赠予合同约定的义务，赠与人可撤销赠予并收回房产。例如赠予时约定孩子需对赠与人进行，孩子却未履行该义务，赠与人就有权收回。

若赠予房产后，孩子严重侵害赠与人或赠与人的近亲属，赠与人同样可撤销赠予。像孩子对赠与人实施暴力伤害等行为，赠与人可通过法律途径收回房产。

另外，若赠予房产尚未办理过户登记手续，赠与人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。因为不动产的权利转移以登记为准，未登记则意味着权利未转移，赠与人可反悔。

不过，若赠予房产已完成过户登记，且不存在上述可撤销的法定情形，一般情况下赠与人不能随意收回。赠与人需严格按照法律规定的条件和程序行使撤销权，保障双方的合法权益。

三、房产赠与后后悔了有权收回吗

房产赠与后是否有权收回，需分情况判断。

若赠与房产的行为未完成产权变更登记，赠与人一般可撤销赠与收回房产。依据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。例如，仅签订了赠与合同，但未办理过户手续，赠与人可行使任意撤销权。

然而，存在特殊情况，即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同，即便未完成产权变更登记，赠与人也不能随意撤销赠与。

若房产已经完成产权变更登记，通常情况下不能随意收回。不过，在受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，要求收回房产。

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