婚前房产拆迁婚后算夫妻共有吗

一、婚前房产拆迁婚后算夫妻共有吗

婚前房产拆迁后所得是否算夫妻共有，需分情况判断。

若婚前房产是一方个人财产，是基于该房产的价值，没有考虑其他因素，那么拆迁补偿款及置换的新房通常仍属于个人财产，不算夫妻共有。因为这只是婚前个人房产形态的转变，本质上还是个人财产。

若拆迁过程中考虑了其他因素，如按人口进行安置补偿，另一方因婚姻关系成为安置人口而获得了相应份额，那么这部分份额应认定为夫妻共有财产。比如，拆迁补偿方案中明确每人有一定面积的安置住房，另一方基于婚姻关系获得了这部分面积，这部分面积对应的房产价值属于夫妻共有。

此外，如果在婚后，夫妻双方对拆迁所得财产有约定，明确其为夫妻共有财产，那么应按照约定处理。所以，婚前房产拆迁后是否属于夫妻共有财产，要结合具体的拆迁政策和实际情况确定。

二、婚前房产写女方名字能要回来吗

婚前房产写女方名字能否要回，需分情况判断。

若该房产是一方出资，出于目的登记在女方名下，可视为附条件赠与。若双方最终未结婚，赠与条件未达成，出资方通常能要回房产。依据相关法律，此类赠与所附条件未成就时，赠与行为可撤销。

要是双方结婚后，房产已登记在女方名下，一般会被认定为或女方个人财产。若认定为共同财产，时可按法律规定分割；若认定为女方个人财产，出资方想拿回房产难度较大，但如果能证明是借款而非赠与，可主张债权要求女方返还购房款。

另外，若房产登记在女方名下是基于欺诈、胁迫等可撤销情形，出资方在法定期间内可行使撤销权，要回房产。不过，主张撤销需有充分证据支持。

总之，婚前房产写女方名字能否要回要结合具体情况和证据确定，必要时可通过法律途径解决。

三、房产结婚8年怎么算的

房产作为婚前财产，无论结婚多少年，其归属性质一般不会改变。通常情况下，一方在婚前购买并已取得的房产，属于其个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但存在特殊情况。若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方有权要求分割。例如，一方婚前付首付买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方先协商房产归属，协商不成，可判决该房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

还有，如果婚前房产在婚后有变更登记，比如加上了配偶名字，一般会视为对配偶的赠与，该房产就可能变成夫妻共同财产。总之，婚前房产的具体计算要依据实际情况确定。

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