婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、婚后买什么不算夫妻共同财产了
婚后购买的以下财产,通常不算夫妻共同财产:
1.一方专用的生活用品:具有特定个人属性、仅供一方使用的物品,比如男士专用剃须刀、女士专用化妆品等,这类财产具有个人专属性质,一般认定为个人财产。
2.遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产:如果遗嘱明确表明某套房产由夫妻中一方继承,或者赠与合同写明某笔财产只赠与夫妻中的一方,那么该财产属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
3.以一方个人财产购买且登记在自己名下的财产:夫妻一方用婚前个人存款购产,并将房产登记在自己名下,该房产属于其个人财产,但需证明购房资金来源于。
判断婚后购买的财产是否为夫妻共同财产,关键在于财产的来源、购买方式以及相关合同或协议的约定。遇到具体法律问题,建议咨询专业律师获取准确法律建议。
二、婚后哪些财产不属于共同财产呢
婚后以下财产通常不属于夫妻共同财产:
1.一方的:前个人已取得的财产,其财产取得时间在之前,如婚前购买的房产、车辆等,不因结婚而转化为夫妻共同财产。
2.一方因人身损害获得的赔偿或补偿:像伤残、款等,这些是对受到一方的补偿,具有特定的人身属性,仅归一方所有。
3.遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产:如果遗嘱明确表明遗产由夫妻中的一方继承,或者赠与合同写明财产只赠与一方,那么该财产属于这一方的个人财产。
4.一方专用的生活用品:具有个人专用性,如男士专用的剃须刀、女士专用的化妆品等,通常属于一方所有。
5.其他应当归一方的财产:这是法律的兜底条款,具体根据实际情况和相关法律规定来判断。
明确婚后不属于共同财产的范围,对于处理关系、保障个人财产权益具有重要意义。在实际生活中,遇到等问题时,建议咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
三、婚后哪些不属于夫妻共同财产的
根据法律规定,婚后以下财产通常不属于夫妻共同财产:
1. 一方的婚前财产。这类财产在结婚前就已属于某一方,其财产性质不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。比如交通事故伤残赔偿金、赔偿款等,是对受到伤害一方的补偿,具有特定人身属性,仅归一方所有。
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。若遗嘱明确表明某项遗产由夫妻中一方继承,或者赠与合同写明某财物只赠与一方,那么该财产不属于夫妻共同财产。
4. 一方专用的生活用品。像男士专用剃须刀、女士专用化妆品等具有个人专用属性的物品,属于个人财产。
5. 其他应当归一方的财产。这需根据具体法律和实际情况判断。
明确这些财产归属,有助于在婚姻关系中保障双方合法权益,避免产生不必要的纠纷。
以上是关于婚后买什么不算夫妻共同财产了的相关回答,当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,?建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。
一、婚后买什么不算夫妻共同财产了 婚后购买的以下财产,通常不算夫妻共同财产: 1.一方专用的生活用品:具有...
点击复制推广网址:
下载海报: