婚前赠送的房子属于夫妻共同财产吗

一、婚前赠送的房子属于夫妻共同财产吗

婚前赠送的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若赠与人明确表示该房子仅赠与夫妻一方，且房产登记在受赠方个人名下，那么该房子属于受赠方的婚前个人财产，而非夫妻共同财产。因为根据法律规定，一方的属于个人财产范畴，这种情况下的赠与符合对个人财产的认定。

若赠与人没有明确表示房子是赠与一方，或者虽然表示赠与一方，但房产登记在夫妻双方名下，那么该房子可能会被认定为夫妻共同财产。将房产登记在双方名下的行为，在法律上可能被视为赠与人有将房屋赠与夫妻双方的意思表示，从而使该房屋成为夫妻共同财产。

所以，判断婚前赠送的房子是否为夫妻共同财产，关键在于赠与人的意思表示以及房产的登记情况。

二、婚前自己的存款会变成吗

婚前自己的存款一般不会变成婚后财产，它属于婚前个人财产。判断财产是否属于婚前个人财产，关键在于取得时间。婚前已获得的存款，其所有权在前就已确定。

在婚姻关系中，除非夫妻双方有特别约定，比如签订协议明确该婚前存款属于夫妻共同财产，否则婚前存款的性质不会因结婚而改变。即便这笔存款在婚后有存、取等操作，只要能证明其来源是婚前，仍属于个人财产。例如，通过银行交易记录等证据，清晰显示该款项在结婚前就已存在于账户中。

不过，若婚前存款在婚后与夫妻共同财产发生混同，导致无法区分，那么在分割财产时可能会出现争议。比如，将婚前存款与婚后收入存入同一账户，且频繁进行资金往来，难以明确哪部分是婚前存款，这种情况下可能就会被认定为夫妻共同财产。

三、婚前赠与的房子算夫妻共有财产吗

婚前赠与的房子是否属于夫妻共有财产，需分情况判断。

若赠与人明确表示该房子只赠与夫妻一方，且完成了产权登记，将房子登记在受赠方名下，那么该房子属于受赠方的个人财产，不算夫妻共有财产。比如男方父母在儿子婚前出资，登记在儿子名下，明确是给儿子的，这就属于儿子的个人财产。

要是赠与人没有明确说明只赠与一方，在某些情况下，即便房子是婚前赠与，在婚姻关系存续期间，可能会被认定为夫妻共有财产。例如赠与人在赠与房子时未作特别约定，婚后双方共同对房子进行了装修、还贷等行为，可能会影响房子的财产性质认定。

另外，如果婚前赠与的房子，婚后双方通过书面协议约定该房子为夫妻共同财产，那么它也会成为夫妻共有财产。所以，婚前赠与房子的财产属性，关键在于赠与意思表示、产权登记情况以及夫妻双方是否有相关约定。

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