男方拆迁房属于夫妻共同财产吗
一、男方拆迁房属于夫妻共同财产吗 男方拆迁房是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。 若拆迁房是男方的婚前个人房产,且仅基于该房产进行拆迁安置,未考虑其他因素,那么所获得的拆迁房通常属于男方个人财产,...
一、婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗
婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:
1.若拆迁房是一方的婚前房产,且在拆迁时未考虑另一方因素,仅按照被拆迁房屋面积等给予补偿,那么该拆迁房一般属于一方的个人财产。因为它本质上是婚前房产的转化形式,不会因婚姻关系转化为夫妻共同财产。
2.若拆迁时考虑了夫妻双方人口因素,比如按照家庭人口数量给予安置面积,那么另一方基于人口因素所获得的部分应属于夫妻共同财产。
3.若被拆迁房是夫妻婚后共同出资购买、建造的,那么拆迁后获得的房屋自然属于夫妻共同财产。
4.若一方的婚前房产在婚后经过夫妻双方共同装修、扩建等添附行为,使得房屋价值增加,那么在分割利益时,另一方可以就添附部分主张相应的权益。
总之,判断婚后拆迁房是否为夫妻共同财产,关键在于审查被拆迁房屋的权属、拆迁政策等因素。
二、婚后拆迁房算不算夫妻共同财产
婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:
1.若被拆迁房屋是一方的,且拆迁政策是按房屋面积补偿,补偿款及置换房屋仅基于原房产,那么该拆迁房仍属原产权人个人财产,不算夫妻共同财产。例如,一方婚前有一套房子,婚后该房拆迁,按面积补偿新房,新房仍归其个人。
2.若被拆迁房屋虽是一方,但拆迁政策考虑了人口因素,另一方因人口因素获得相应补偿利益,那么另一方享有的这部分利益属于夫妻共同财产。比如,拆迁按人口给予每人一定面积安置,另一方获得的面积对应的房屋价值属夫妻共有。
3.若被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产,那么拆迁所得的房屋自然属于夫妻共同财产。如夫妻婚后共同购屋,拆迁后所得补偿房产应归夫妻共有。
判断婚后拆迁房性质,要结合被拆迁房屋产权归属、拆迁政策等因素综合考量。
三、期间收入算共同财产吗
起诉离婚期间收入一般算夫妻共同财产。
在我国,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间指的是从开始,到婚姻关系依法解除或一方死亡时止。起诉离婚并不意味着婚姻关系的解除,只有当判决且判决书生效,或者双方到婚姻登记机关办理离婚登记后,婚姻关系才正式结束。
所以在起诉离婚期间,夫妻双方的婚姻关系仍然存在,在此期间任何一方所获得的收入,如工资、奖金、生产经营收益、收益等,若无特别约定,通常都属于夫妻共同财产。
不过,如果夫妻双方对财产有书面约定,比如约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有,那么在起诉离婚期间的收入就按照约定处理。另外,法律规定某些特定财产,如一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿等,即使在婚姻关系存续期间取得,也属于个人财产。
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