房本个人所有属于夫妻共同财产吗

一、房本个人所有属于夫妻共同财产吗

房本写个人所有是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.婚后购买：在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，即便房本仅登记一人且标注个人所有，若无特别约定，一般也认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻期间的收入通常为共同财产，用其购房属于共同出资。

2.婚前购买：一方在婚前以个人财产购买并付清房款，房本登记在该方名下，此房产属于其，不属于夫妻共同财产。

3.赠与或继承：若一方婚后受赠与或继承所得房产，明确只归一方所有并登记在该方名下，则为个人财产；若未明确只归一方，即便登记在一人名下，也可能是夫妻共同财产。

4.财产协议：夫妻双方若有书面财产协议，明确约定该房产归一方所有，即便在婚姻期间取得，也依协议归个人所有，非夫妻共同财产。

二、夫妻共同财产拍卖另一方有权购买吗

夫妻共同财产拍卖时，另一方有权购买。

从法律层面来看，夫妻共同财产在被拍卖的过程中，另一方作为财产共有人，享有同等条件下的优先购买权。这是基于其对该财产拥有的合法权益。在拍卖程序中，只要遵循相关的拍卖规则和流程，另一方可以参与竞买。

具体操作时，另一方需像其他竞买人一样，按照拍卖公告的要求进行报名、缴纳等。在拍卖过程中，与其他竞买人公平竞争，以相同的条件出价。若其出价最高且符合拍卖的各项要求，就能够成功购得该夫妻共同财产。

不过，另一方参与购买也需要注意一些事项。要确保自身资金来源合法合规，不能利用不正当手段干扰拍卖的正常进行。同时，在整个过程中要严格遵守拍卖机构和法律规定的程序，以保障交易的合法性和公正性。

三、夫妻共同财产去给一方,怎么公证

夫妻共同财产公证给一方，可按以下步骤进行：

1.准备材料：携带双方明、、财产所有权证明，如、车辆登记证等，以及双方拟好的财产约定协议书。协议应明确财产归属、范围等关键内容。

2.提出申请：双方共同到当地公证机构提出公证申请，填写公证申请表。夫妻双方必须亲自前往，不能委托他人代办。

3.公证受理：公证员会对提交的材料进行审查，就财产协议的内容进行询问，当事人应如实回答。公证员会履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

4.签署确认：当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

5.出具公证书：在当事人签署财产协议后，公证机构会进行审核，符合公证条件的，出具公证书。

公证费用根据财产价值等因素确定，具体可咨询当地公证机构。

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