婚房按揭属于夫妻共同财产吗

普法百科7小时前1

一、婚房按揭属于夫妻共同财产吗

婚房按揭是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。

若婚房是夫妻婚后共同按揭购买,无论登记在一方还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入一般为共同财产,用共同财产偿还,房屋自然也属于共同所有。

若婚房是一方婚前按揭购买,婚后夫妻共同还贷,情况较为复杂。该房屋产权登记在婚前购房者名下,房屋一般认定为登记方个人财产,但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。时,登记方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

若婚房是一方父母出资首付,登记在出资人子女名下,婚后由夫妻共同还贷,一般认定房屋为出资人子女个人财产,但共同还贷及增值部分为夫妻共同财产。

总之,婚房按揭是否为夫妻共同财产,要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。

二、受法律保护吗新规定

事实婚姻是否受法律保护需根据具体情况判断。

我国法律对于事实婚姻的认定有时间节点区分。在相关规定出台前,男女双方符合实质要件的,按事实婚姻处理,受法律保护。此时,事实婚姻在、等方面与合法登记婚姻具有同等效力,双方互有,离婚时要按照法律规定处理财产等问题。

但规定出台后,未补办的,按处理,不受法律对婚姻关系的保护。期间所得财产由当事人协议处理,协议不成的,由根据照顾无过错方原则判决。双方不具有夫妻间的权利和义务,比如一方生病另一方无法律上的义务,一方去世另一方也无继承权。

所以,事实婚姻是否受法律保护取决于是否符合法律规定的条件和时间要求。建议符合结婚条件的男女及时办理结婚登记,以保障自身合法权益。

三、事实婚姻有孩子财产怎么分割

事实婚姻是指未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的婚姻关系。在有孩子且存在事实婚姻的情况下,财产分割遵循以下原则:

首先,明确财产性质。个人财产归各自所有,如一方在同居前购买的房产、车辆等。对于同居期间共同所得的收入和购置的财产,一般按共有财产处理。

其次,考虑孩子。法院会倾向于照顾直接抚养孩子一方的权益,在财产分割上给予适当倾斜,以保障孩子的生活和成长需要。

再者,协商分割。双方可以自行协商财产分割方式和比例,达成一致意见。

若协商不成,可向法院起诉。法院会根据实际情况,按照照顾妇女、儿童权益和无过错方的原则判决。

同时,需注意证据收集。主张财产权利的一方,要提供相应证据证明财产来源、出资情况等,以便法院准确认定财产归属和分割比例。

总之,事实婚姻有孩子时财产分割,既要遵循法律规定,也要考虑孩子抚养和公平原则,通过协商或法律途径妥善处理。

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2025 10

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