离婚后自建房算共同财产吗

一、离婚后自建房算共同财产吗

离婚后自建房是否算共同财产，需分情况判断。

若自建房是在婚姻关系存续期间建造，且双方没有对财产归属作出特别约定，一般属于。判断标准主要看建房资金来源，若资金来源于夫妻共同收入、共同借款等，即便登记在一方名下，也应认定为共同财产。离婚时，通常会按照法律规定进行分割，可由双方协商分配，协商不成则由根据实际情况判决。

若自建房是一方在婚前建造，或者是婚后一方用个人财产建造且明确表示归个人所有，那么该自建房属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。比如一方用其婚前个人积蓄、继承或受赠的明确只归一方的财产建房，并且有证据证明资金来源和财产归属的，就属于个人财产。

此外，若涉及家庭共有财产，如建房时家庭成员共同出资，还需先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行分割。

二、离婚后怎么分割共同财产呢

离婚时分割共同财产，需遵循一定原则和方法。

首先是协商原则。夫妻双方可自行协商方式与比例，达成一致后签订，该协议对双方具有法律约束力。

若协商不成，由法院进行判决。法院判决遵循以下规则：

1. 男女平等原则，不会因性别差异而导致分割不均。

2. 照顾子女和女方权益原则，若权归一方，法院在财产分割时会适当倾向该方；同时也会考虑女方实际情况给予照顾。

3. 照顾无过错方原则，若一方存在、与他人、实施、虐待遗弃家庭成员等过错行为，法院会酌情少分财产给过错方。

4. 有利于生产和生活原则，对生产资料或一方职业所需的特定财产，会尽量分给需要的一方，同时兼顾财产的效用和价值。

此外，对于一些特殊财产，如房产、等，分割时会依据具体情况处理。比如婚后购买的房产，一般作为共同财产平均分割，但还需考虑购房款来源、还贷情况等因素。

三、离婚后共同财产怎么处理的

离婚后共同财产处理方式通常有以下两种：

协议处理。夫妻双方可以自行协商，就共同财产分割达成一致意见。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，该协议就具有法律效力。

诉讼处理。若双方无法就共同财产分割达成协议，可以向法院提起诉讼。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

对于夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，收益等，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会综合考虑财产来源、双方贡献、生活需要等因素。

此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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