婚后一起买的房子算共同财产吗

一、婚后一起买的房子算共同财产吗

婚后一起购买的房子一般属于夫妻共同财产。依据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。婚后双方共同出资购产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。

不过，也存在特殊情况。若购房资金全部来源于一方的，且产权仅登记在出资方名下，同时有明确证据证明该购房行为未改变财产性质，那么此房产可能被认定为出资方的个人财产。另外，若双方对该房产的归属有书面约定，比如约定该房产归一方所有，那么应按照约定处理。

在司法实践中，判断婚后购买的房子是否为共同财产，需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方的约定等因素。若涉及房产分割等纠纷，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

二、婚后单独所有房屋是共同财产吗

婚后单独所有的房屋是否为夫妻共同财产，需分情况判断。

第一，若双方约定该房屋归一方单独所有，且采用书面形式，此约定对双方具有法律约束力，该房屋属于一方个人财产。

第二，若房屋是一方在婚后用其个人财产购买，且登记在自己名下，能够证明购房款源于个人财产，该房屋通常认定为个人财产。

第三，若一方婚后受赠与或继承所得房屋，或中明确只归一方所有，该房屋为一方个人财产。

第四，若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般仍属于夫妻共同财产。比如婚后夫妻共同出资购房，虽只写一人名字，依然是共同财产。

判断婚后单独所有房屋性质，关键看购房资金来源、产权登记情况以及是否有相关约定等因素。

三、婚后继承遗产是夫妻共同财产吗

婚后继承遗产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

一般情况下，婚姻关系存续期间，夫妻一方继承所得的财产，属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻期间获得的财产通常被视为夫妻双方共同积累的财富。

然而，存在特殊情况。如果遗嘱中明确指定该遗产仅归夫妻一方所有，那么该遗产就不属于夫妻共同财产，而是继承人的个人财产。这体现了遗嘱人的意愿应得到尊重，遵循意思自治原则。

例如，甲在婚后继承了其父母的一套房产，若父母的遗嘱中写明该房产只归甲所有，那么此房产就是甲的个人财产；若没有这样的明确指定，该房产则属于甲与其配偶的夫妻共同财产。

所以，婚后继承遗产不一定是夫妻共同财产，关键在于是否有遗嘱明确指定归属。

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