依照民法典第一百四十三条有下列条件的民事法律行为有效： 　　(一)行为人具有相应的民事行为能力; 　　(二)意思表示真实; 　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 　　一般来说，一旦签订房屋拆迁补偿协议，房屋拆迁当事人将全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系复杂，如有以下四种情况，房屋拆迁补偿协议可能会反悔。 　　一是取消或者确认与房屋拆迁有关的行政许可。 　　房屋拆迁依靠主管部门的行政许可。行政许可被撤销或者确认违法的，签订的房屋拆迁补偿协议的合法性存在问题，当事人可以依法请求确认房屋拆迁补偿协议无效。也就是说，如果房屋拆迁行政许可被非法撤销，那么在此基础上签订的房屋拆迁补偿协议也可以申请无效。 　　二是房屋估价机构违法，或者估价不合理。 　　房屋拆迁依赖于房屋评估机构的评估行为。房屋评估机构不依法选择的，或者房屋评估机构不依法评估的，或者房屋评估结果明显不公平的，当事人可以要求依法变更或者撤销房屋拆迁补偿协议。 　　三是协议存在重大误解，明显不公平。 　　如果在签订房屋拆迁补偿协议的过程中存在其他重大误解，表现出公平，一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违反真实意思签订合同，受损方有权要求变更或者撤销合同。