上海二手房交易税费（二手房交易税费有哪些） 二手房交易税费有哪些?二手房交易税费有增值税，个税和契税。契税由下家，也叫买家支付，在上海二手房交易中，契税根据首套，二套以及面积，缴纳不一样，如果是二套，需缴纳3%，如果是首套小于等于90平，只要交缴纳1%，大于90平缴纳1.5%，增值税由上家，也叫卖家支付，增值税根据房本时间和普通或非普住宅来看，满五年普通住宅免征，非普通住宅征收差额增值税。如果是售后公房和动迁房，那么增值税也是免征的。个税满足条件也可以免征，前提是满五年并且名下唯一一套住房。个税如果不满足其中一个条件看是否为普通住宅，普通住宅征收1%，非普通住宅征收2%，也可以用利润的20%计算。二者取低值。普通和非普通住宅如何区分?外环外230万以内，中内环310万以内，内环内450万以内，且在140平以内，普通住宅。超出则为非普通住宅