学区房在房地产交易市场中是很受欢迎的，此外，学位房也是如此，学位房和学区房的差别是巨大的，如果一旦搞错可能你的孩子连学都上不了！那学位房跟学区房的区别是什么呢?请看下文！ 学区房： 学区房和学位房的区别（学位房跟学区房有什么区别呢） “学区房”指的是由政府在每学年，根据片区入学生源情况划分出来的。在这个范围内的就是学区房，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读所在的学区入学，因为这个学区是由政府划分的，所以学区房它有重新划分的可能性。有些房子可能上一年在这个学区，但是在下一年可能会因为政府的重新规划，而失去这个学区。同时由于各个学校可接收学生的总数都有上限，所以并不是你住在某个名校附近就一定能上这所学校。 学位房： “学位房”是因业主在买房后能获得相关学校“学位”⽽得名。⼀般来说，项⽬有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作⽅⾯的关系。这种情况下只要你购买了这个楼盘的房子，就能享受到相对应学校的上学名额。学位房基本上是没有入学考试和微机派送等条件限制的，只要你把房子买了，一般都有入学资格！ 两者的不同点 1.学位房：指定到所在的学位入学 学区房：政府根据生源情况划分入学 2.学位房：要求所在学位不被锁定 (小学锁定6年，初中锁定3年) 学区房：户口迁入划分后方可正常入学（部分省市有要求入户满几年的要求） 注意事项 1.买房之前一定要查阅清楚当前入学政策的最新招生简章，确保自己所购买的房产在当前学位学区之内！ 2.如果买的是二手房，一定要落实清楚原业主户口有没有迁出，学位学区是否被占用！ 3.学区房并非一成不变的，因区域不同有的一年划分一次或几年划分一次，学位房可能因名额不足，所以购买前一定要向教育部门了解清楚！ 欢迎点赞评论，发表你的观点咱们接着聊……有问题可直接私信！ 关注“深房孙探长”用客观、专业的视角带给你不一样的置业指南！ NLP 2.0