今天继续给大家科普买房子需要注意的问题，下面也给大家分享一个真实案例，张女士在南京看中了一套房子，张女士对买房子不太了解，就找了中介介绍去看房子，他买房子也是为了孩子上学，为了孩子上学能方便些，就特地看了这里的房子，最后也挺满意的。张姐买房子也是有担忧的，因为自己的流水征信有问题，担心买不了房子，还是要提前和销售说好的，当时候销售说了没问题，可以办到。而且销售还称最近买的话优惠力度很大，错过了还要等很久。 在中介与销售员的介绍下，张女士看中了一套低楼层但是户型还算不错的房子，为了孩子上学怎样都愿意，付出多少都值得。张女士也就交了10万元的定金，定金数目不小，张女士也咬牙交了定金，孩子上学是大事，为了孩子好省一省就有了。 在交完定金签了认购书以后，张女士本想可以等房子到手了，但是销售称做假流水就可以解决征信的问题，张女士觉得这样做也不太好，是触碰法律界限的事，也觉得自己被骗了，不该相信销售的话，现在也很是后悔。 买房的定金可以退吗?（退定金的最好办法） 张姐就找到了销售去要求退定金。房子也不要了，这种违法的事情还是不能干，但是销售称交了定金是不能退的，在认购书上也是有条款规定的，交了定金不能退。张女士也很后悔，房子没到手，定金还打了水漂。走过最深的就是销售的套路，真是不应该相信。 张女士也是没有办法，在网上找了很多的办法，看到我们最靠谱，就选择小编说明了情况。在我们的了解下，找到了开发商与其进行沟通协商几次的协商，终于帮助张女士退到了定金。 对于处理退定的技巧，小编根据多年退定经验，整理出一套行之有效的退定方法总汇，<极速退定15招,最快3天必退，助你退定成功>，几千名购房者通过这篇内容退回定金，有需要的朋友可自己搜下自取，希望对大家有所帮助