买楼首付款收据弄丢了怎么办
一、买楼首付款收据弄丢了怎么办 若买楼首付款收据弄丢,可按以下方法处理: 1.联系开发商:告知其首付款收据丢失情况,一般开发商有财务记录。可与开发商协商,复印他们留存的收据联或记账联,并要求其加盖...
一、离婚买楼算共同财产吗离婚后购买的楼房一般不算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间所得的财产。离婚意味着婚姻关系已解除,双方不再具有夫妻的权利和义务。此时一方购买的楼房,产权仅属于购房人个人,另一方无权主张该房产为共同财产。
不过存在特殊情况。若离婚后双方有约定,比如约定该房产为双方共同所有;或者虽然离婚,但双方实际上仍以夫妻身份共同生活、共同出资购买此楼房,并且有证据证明双方的出资情况及共同购房的意愿,在这种情况下,可能会被认定为共有财产。
若因离婚后购房的产权归属产生纠纷,建议当事人保留好、付款凭证等相关证据,通过协商或诉讼途径解决。 二、财产回扣多少离婚律师财产回扣并非合法合规的操作,正规律师服务不应该存在所谓“回扣”。律师收费通常遵循一定规范和标准。
在案件中,律师收费方式多样。常见的有按件收费,即根据案件的复杂程度、耗费时间等确定一个固额;也有按标的额比例收费,按照涉及财产的金额按一定比例收取费用,比例一般在不同区间有所不同,比如财产标的额较小的,比例可能相对高些,随着标的额增大,比例会有所降低。
不过,律师收费要依据当地的律师收费管理办法,并且需与委托人签订明确的委托合同,明确收费项目、标准、方式等内容。若存在律师以回扣形式获取利益,这是违反律师职业道德和执业纪律的行为,委托人可向律师协会或司法行政部门进行投诉。总之,合法的律师收费是透明且受监管的,不应有回扣这种不正当现象。 三、离婚俩孩子财产怎么分离婚时涉及两个孩子和财产分配,遵循相关法律规定处理。
孩子方面,通常以最有利于未成年子女为原则判决。若孩子不满两周岁,一般随母亲生活;已满两周岁,父母双方对问题协议不成,法院会根据双方具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决;子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。可能判决一方抚养两个孩子,也可能双方各抚养一个。
财产分配上,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,在分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
在实际操作中,建议双方先进行友好协商,若协商无果,可通过诉讼方式,由法院依据具体事实和证据进行判决。
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