婚前父母给子女买的房子属于夫妻共同财产吗

一、婚前父母给子女买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前父母给子女买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.一方父母全资购房并登记在出资方子女名下，该房屋应认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。因为这可视作父母对自己子女的赠与，体现了对子女的关爱和财产传承安排。

2.一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。房子一般认定为出资方子女个人财产，但时另一方有权就共同还贷部分及其相对应财产增值部分获得补偿。

3.一方父母出资，登记在双方名下，可视为双方按份共有，若无约定份额，则视为等额共有。这可看作父母对双方的赠与，倾向于认定为夫妻共同财产。

4.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无明确约定，一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

在处理此类问题时，房屋产权登记情况、出资情况都是重要的判断依据。

二、婚前父母留下的遗产属于夫妻共同财产吗

婚前父母留下的遗产一般不属于夫妻共同财产。根据法律规定，一方的属于夫妻一方的个人财产。婚前继承到的父母遗产，因其继承行为发生在之前，通常应认定为继承人的个人财产，而非夫妻共同财产。

不过，存在特殊情况。若被继承人在中明确表示该遗产由夫妻双方共同继承，那么即便继承发生在婚前，该遗产也会被认定为夫妻共同财产。

在婚姻关系中，财产的性质认定至关重要。判断婚前继承的遗产是否为夫妻共同财产，关键在于继承时间以及遗嘱的规定。若在婚姻存续期间对财产性质有疑问或产生纠纷，当事人可收集相关证据，如遗嘱、继承证明等，通过法律途径维护自身合法权益。

三、婚前父母买房婚后父母还贷离婚怎么判

婚前父母买房婚后父母还贷，离婚时房产分割需分情况判定：

-房产登记在出资方子女名下：视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。因为根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与。即便婚后父母还贷，也不改变房产归属性质。

-房产登记在双方名下：一般认定为夫妻共同财产。这种情况下，可视为双方父母对夫妻双方的赠与。离婚时，会考虑房屋来源、双方婚姻关系存续时间长短、双方对房屋的贡献等因素，确定各自的份额。通常是按照双方的出资情况、婚姻中的贡献等进行合理分割，可能一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿。

-房产登记在非出资方子女名下：有证据证明是借款或有其他约定的，按约定处理；没有约定或证据不足的，法院一般会综合判断，可能认定为夫妻共同财产，具体分割方式需结合实际情况确定。

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