婚后购买安置房属于夫妻共同财产吗

普法百科47分钟前1

一、婚后购买安置房属于夫妻共同财产吗

婚后购买的安置房一般属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常归夫妻共同所有。

如果是用夫妻共同财产购买的安置房,不管登记在夫妻一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。

不过,存在特殊情况。若一方以其购买安置房,并且能提供充分证据证明资金来源为婚前财产,同时产权登记在自己名下,那么该安置房可能会被认定为一方的个人财产。另外,若夫妻双方对归属有书面约定,比如约定该安置房归一方所有,且该约定合法有效,也应按照约定来确定房产归属。

总之,判断婚后购买的安置房是否为夫妻共同财产,要结合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间是否有财产约定等因素综合考量。

二、婚后购买父母的房子属于共同财产吗

婚后购买父母的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:

第一,若夫妻双方用共同财产购买,且登记在一方或双方名下,一般认定为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共有,用共同资金购房自然也属共同财产。

第二,若一方父母明确表示房子只赠与自己子女一方,且产权登记在该子女名下,即便在婚后购买,也可能被认定为该子女的个人财产,而非夫妻共同财产。

第三,若购房资金来源复杂,部分为夫妻共同财产,部分为一方父母出资,且父母出资有明确指向是给自己子女的,在分割房产时,会综合考虑各方出资比例等因素确定夫妻双方的权益。

总之,判断婚后购买父母的房子是否为共同财产,关键在于购房资金来源、产权登记情况以及父母的意愿等因素。在处理这类问题时,需依据具体情况并结合相关证据进行认定。

三、婚后还原房,属于夫妻共同财产吗

婚后还原房是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。

若还原房是一方婚前房产因获得,且登记在原房产所有人名下,那么通常不属于夫妻共同财产,它是婚前个人财产的转化形式。例如,男方婚前有一套房子,婚后该房拆迁得到还原房,且登记在男方一人名下,此还原房仍为男方个人财产。

若还原房是基于夫妻双方共同的拆迁利益所得,比如按家庭人口数量分配面积,夫妻双方都被计入分房人口,即便登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。

另外,若在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同出资对还原房进行扩建、装修等添附行为,那么添附部分对应的价值属于夫妻共同财产。

判断婚后还原房是否为夫妻共同财产,关键在于考察房屋的来源、出资情况以及产权登记等因素。

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2025 10

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