婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、夫妻共同财产给一方的协议怎么写
夫妻共同财产给一方的协议,需包含以下关键内容,以确保合法有效:
1.双方信息:详细写明夫妻双方的姓名、号、联系方式等基本信息。
2.财产范围:明确列出要给予一方的具体财产,如房产需写清地址、面积、产权证号;车辆要注明品牌、型号、车牌号;银行存款需写明开户行、账号及金额等。
3.赠与原因:简要说明将共同财产给予一方的原因,如出于关爱、补偿等。
4.权利义务:明确双方的权利和义务,如接受财产一方对财产拥有完全的处分权,另一方不再享有该财产的任何权益。
5.违约责任:约定若一方违反协议应承担的责任,如支付违约金等。
6.争议解决:写明如发生争议,双方可通过协商、或诉讼等方式解决。
7.签名与日期:夫妻双方需在协议上签字,并注明签订协议的日期。
以下为示例:
赠与协议
甲方(赠与人):[姓名],身份证号:[号码]
乙方(受赠人):[姓名],身份证号:[号码]
甲乙双方系夫妻关系,现经双方平等协商,就夫妻共同财产赠与事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将夫妻共同所有的[具体财产]赠与乙方,乙方同意接受该赠与。
二、自本协议生效之日起,上述财产的所有权归乙方单独所有,甲方不再享有该财产的任何权益。
三、双方应遵守本协议约定,如有违约,违约方应向对方支付违约金[具体金额]。
四、如双方在履行本协议过程中发生争议,应先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民提起诉讼。
甲方(签字):[姓名]
乙方(签字):[姓名]
签订日期:[日期]
需注意,协议签订后,涉及房产、车辆等需办理产权变更登记的财产,应及时办理相关手续,以保障权益。
二、夫妻共同财产父母有权继承吗
夫妻共同财产中属于被继承人的部分,其父母有权继承。
夫妻共同财产在进行继承时,需先对其进行分割,一般情况下,夫妻双方各占一半份额。若夫妻一方去世,去世一方所拥有的那部分财产才会进入继承程序。
根据法律规定,的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所以,当夫妻一方去世,其父母作为第一顺序继承人,有权继承该方在夫妻共同财产中所占的份额。例如,一套房产属于夫妻共同财产,丈夫去世后,先将房产平分,妻子拥有二分之一,丈夫的二分之一则由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。若没有,通常各继承人平均分配这二分之一的房产份额。
总之,父母对于夫妻共同财产中属于其子女的那部分财产,在法定继承情况下享有。
三、夫妻共同财产和个人财产的区别
夫妻共同财产和个人财产存在多方面区别。
从定义上看,夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据法律规定,工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,的收益等都属于夫妻共同财产。而个人财产是夫妻一方在婚前取得,或依法应认定为个人所有的财产。
在权利归属上,夫妻共同财产归夫妻双方共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。任何一方非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定时,需双方协商一致。个人财产则仅归财产所有者个人所有,所有者对其有完全的支配权,无需另一方同意。
方面,时,夫妻共同财产需进行分割,分割方式可由双方协议处理;协议不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产在离婚时一般不参与分割,仍归个人所有。
总之,区分夫妻共同财产和个人财产,对于明确财产权益、处理婚姻财产纠纷等具有重要意义。
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一、夫妻共同财产给一方的协议怎么写 夫妻共同财产给一方的协议,需包含以下关键内容,以确保合法有效: 1.双...
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